Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Értékálló birtok az Óhegyen, örök panorámával társulva:

Fontos: Az ingatlan megvásárlása kizárólag készpénzes fizetéssel lehetséges, banki hitel nem vehető igénybe.

Óhegy egyik legmagasabb pontján eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, 1353 négyzetméteres panorámás birtokot. A természetközeli, harmonikus környezetben fekvő terület és a rajta álló épület tökéletes alapot nyújt egy exkluzív magánrezidencia kialakításához vagy hosszú távú befektetéshez.

Építészeti potenciál és belső terek

Elrendezés: A házban két tágasabb és egy kisebb szoba, konyha, valamint fürdőszoba található.

Építési kor és állapot: Az épület az 1970-es években épült. Felújítandó állapota révén teljes mértékben az új tulajdonos egyedi igényeire és stílusára szabható.

Kiegészítő helyiségek: A lakószint alatt egy szuterénként is hasznosítható pince található. A kertben egy különálló, praktikus tárolóépület is helyet kapott.

Állandó élmény: A bejáratnál elhelyezkedő fedett teraszról lenyűgöző, zavartalan kilátás nyílik a környező tájra.

A birtok adottságai és a kert

Flóra és faunája: Az intim, csendes kertben érett dió-, füge-, körtefák, örökzöldek, valamint gondozott szőlőlugasok teremtenek természetes harmóniát.

Infrastruktúra: A terület zavartalan vízellátását és a növényzet gondozását a telken több ponton kiépített kerti csapok biztosítják.

Hasznosítás: A telek mérete és mikroklímája ideális hétvégi rezidenciának vagy akár egy teljesen önellátó gazdaság kialakítására.

Elhelyezkedés és jogi háttér

Megközelíthetőség: A csendes környezet ellenére a lokáció kiváló. A közeli Balatoni út és Barackos út révén autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.

Jogi státusz: Az ingatlan per- és tehermentes, a nyilvántartásban zártkerti művelés alól kivett területként szerepel (lakóház, hétvégi ház és gazdasági épület megnevezéssel).

Tulajdonforma: Osztatlan közös tulajdon.


Ez az ingatlan azok számára jelent valódi lehetőséget, akik értékelik a diszkrét luxust, a zavartalan nyugalmat és a hosszú távú értékállóságot.

Amennyiben a részletek felkeltették az érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a birtokot, várom hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: HZ030020

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 21.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület