Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

**Budafokon ELADÓ hangulatos családi ház nagy telekkel és számtalan lehetőséggel**

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas életterek, a hatalmas kert és a nyugodt kertvárosi környezet találkozik, akkor érdemes megismernie ezt a budafoki ingatlant.

Budapest XXII. kerületében, Budafokon, a Pannónia utca egyik csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, tetőtér-beépítéses családi házat 1387 m²-es önálló telken

Főbb jellemzők
- 5 szoba
- Háromszintes kialakítás - pince, földszint, tetőtér
- 1387 m²-es önálló telek
- Világos nappali étkezős konyhával
- Külön nyárikonyha
- Garázs és pince
- Terasz, szaletli és műhely
- Jó állapotú, azonnal birtokba vehető

Kényelmes belső elrendezés
A magasföldszintet a tágas, egy légterű nappali és étkezős konyha uralja, amely ideális helyszíne a családi mindennapoknak. Ezen a szinten található egy külön nyíló nagyméretű szoba is, amely saját lépcsőn keresztül kapcsolódik a fölötte kialakított padlástéri szobához. Ez a megoldás kiváló lehetőséget kínál egy elszeparált lakrész, dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására.
A tetőtér másik részében egy nappali, hálószoba és fürdőszoba kapott helyet. A két tetőtéri rész igény szerint összenyitható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.

A kert, ahol jó lenni
A közel 1400 m²-es kert valódi értéke ennek az otthonnak.
A telken helyet kapott:
- hangulatos terasz,
- szaletli,
- műhely,
- valamint egy különálló, kertkapcsolatos nyárikonyha.
A nyárikonyha ideális helyszíne családi ünnepeknek, baráti grillezéseknek vagy nyugodt nyári estéknek, ráadásul innen közvetlen lejárat nyílik a pincébe is.

Alapterületek
- Magasföldszint: 74 nm
- Tetőtér: 58 nm
- Pince és garázs: 52,4 nm

A hirdetésben szereplő összalapterület az eredeti tervrajzok alapján, a pinceszint részleges beszámításával készült, a 30 nm-es nyárikonyha teljes értékű alapterületként szerepel.

Energetikai Tanúsítvány: E besorolású

Elhelyezkedés Budafok kedvelt kertvárosi része nyugodt lakókörnyezetet, kiváló infrastruktúrát és jó közlekedést kínál. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhetők.

Miért ezt válassza?
- Nagyméretű önálló telek
- Jól karbantartott családi ház
- Rugalmasan alakítható belső terek
- Kiváló választás nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére
- Hangulatos kert számos kiegészítő épülettel

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező budafoki otthont, várom hívását!

Referencia szám: M329530

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok