Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület, Alkotmány utca

Eladó családi ház leírása

ELADÓ minőségi 7 szobás családi ház Budafok rózsa dombján, egyedi bútorokkal.

300 nm. / 410.000.000 HUF.

A főváros budai részének déli csúcsán, prémium kertvárosi övezetben, csendes zöldövezeti utcában, panorámás telken, minőségi kivitelezésű családi ház.

LOKÁCIÓ:

- Budapest 22. kerülete, Budafok, a Törley pezsgő, illetve számos híres borászat otthona, csendes, domboldalon fekvő kertváros, amely mégis a főváros szerves része, mindössze 8 kilométer távolságra van a városközponttól, illetve fél órányi útra a nemzetközi repülőtértől,

- kiváló tömegközlekedés – pár perces sétatávolságban,

- a közelben bevásárlóközpont, supermarketek, gyógyszertár, bank, iskola, óvoda, edzőterem, orvosi rendelő stb. 5 kilométeres perces távolságban-

- a ház a Törley mauzóleum és a kastély szomszédságában, Budafok legpatinásabb területén helyezkedik el.

A HÁZ:

- minőségi építőanyagok és kivitelezés jellemzi a 2000-es évek elején saját használatra épült családi házat;

- egyedi, megrendelésre készített prémium minőségű bútorok,

- gázfűtés kazánnal,

- teljesen zaj- és hőszűrő FA anyag Hofstädter nyílászárók,

- prémium minőségű burkolatok,

- 300 négyzetméter lakótér + kazánház és tárolók a szuterénben,

- 7 szoba + 2 fürdőszoba (különálló mellékhelyiséggel),

- mindhárom szobához erkély tartozik,

+ 70 négyzetméteres hatalmas terasz,

+ egyedileg gyártott, olasz stílusú hang- és hőszigetelő tömörfa ajtók,

- riasztó

AJÁNLOM:

- otthonként családoknak és nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családok számára,

- vállalkozások számára központként,

- befektetési célra, azonnal kiadható és értékálló ingatlanként.

Ajánljuk, új építés helyett, hiszen a telekár a környéken 100+ millió Ft. körül mozog, az építési ár pedig ebben a minőségben 250-300 millió Ft. közelében, ami azt jelenti, hogy az általunk kínált ingatlan még részleges felújítással is egy nagyságrendileg min. 450 millió forintos beruházás kiváltására alkalmas.

Az eladó napelem, hőszivattyú kiépítését megfelelő megállapodás esetén vállalja.

Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Alkotmány utca