Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budatétényben egy 2 szintes, összkomfortos családi ház. Hatalmas terekkel, kerttel, melléképülettel, amely akár bérbe is adható. Telken belül lehetséges a parkolás.
A nagyobbik ház (230m²) alápincézett, téglafalazattal épült, vasbeton födémmel Bramac cserépfedéssel. Tehermentes. Összközműves. Az alsó szinten található az előszoba, wc, fürdőszoba káddal, kamra, amerikai konyha illetve 3db nagy szoba. Az amerikai konyhából nyílik a 17m² méretű teraszra, innen le lehet jutni a pincébe vagy ki lehet jutni a kertbe. A 3 nagyszoba egyikéből, ami nappaliként van használva, lehet feljutni a lépcsőn az emeletre. Az emeletre érve található 3db szoba, fürdőszoba wc-vel ikermosdóval, gardrób, kamra, konyha, étkezővel és egy nagy nappali kandallóval. Az egyik hálóból és nappaliból is kijárat van az emeleti teraszra (7,5m²), ahonnan páratlan panorámás kilátásban lehet részünk. A fűtés gázkazánnal és radiátoros hőleadókkal van megoldva. Az alsó szinten 2db cserépkályha is található, melyek ugyan használhatóak, de jelenleg díszként tölt be funkciót. Az emeleten található egy fatüzelésű kandalló is, továbbá a hűtésről 2db klíma berendezés gondoskodik. Az emelet feletti padlástér fával burkolt, ami tárolásra és ruhaszárításra is jól használható. A ház 2 szintes, jelenleg belső lépcsővel összekötött, de 2 külön bejáratú lakásnak is kialakítható, akár külső lépcsővel is.
A kisebbik ház, melléképületként szerepel, de teljesen különálló a fő épülettől, 34 m² méretű, tégla építésű, összközműves, klimatizált, 2 szintes. Fűtése gáz kombi cirkóval, padlófűtéssel és radiátorokkal van megoldva. 2007-ben felújításon, átépítésen esett át. A bejárati ajtón belépve egy előszobával találkozunk, amivel szembe nyílik a fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, balra amerikai konyha, melyről lépcső vezet fel az emeletre és a lépcső két részre tagolja az emeletet, nappalira és hálószobára. Az épület mögött zárható tároló is található (5m²). A kisebbik ház kiválóan alkalmas legénylakásnak, 2 fő részére vendégháznak, irodának, rendelőnek vagy akár műhelynek is stb.
Zárható garázs 1db + 2db fedett gépkocsibeálló a kerten belül rendelkezésre áll így 3db nagyobb gépjármű parkolásához is alkalmas a kert.
Kert: különleges, egyedi hangulatú, örökzöldekkel beültetett, kerti tárolókkal, sütőhelyekkel, kerti tóval, medencével, szomszédoktól szeparáltan kialakított.
Extrák:-hőszivattyús medence,
-2 db klíma a nagy ház emeletén, 1db klíma a kisebbik házban
-riasztó mindkét épületben
-biztonsági kamera rendszer
-2 db távirányítós kapu
-10 m² pince a ház alatt.
Létfontosságú intézmények a közelben:
-orvosi rendelő (1 perc gyalog távolságra)
-óvoda (1,5 perc gyalog távolságra)
-pékség (1 perc gyalog távolságra)
-buszmegálló (2 perc gyalog távolságra)
-Campona bevásárló központ
-benzinkút (10 perc gyalog távolságra)
-uszoda
-játszótér
-iskola a közelben
Bevásárlóközpontok:
-Tesco
-Auchan
-Lidl
-Aldi
AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület