Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

22. kerületben, Budafokon a Háros utca - Gádor utca környékén, zöldövezetben, csendes kertvárosi mellékutcában eladó egy 180 m2-es nettó lakótérrel rendelkező, 2 generációs, összesen 7 lakószobás ház, teraszokkal, pincével, fedett felszíni autóbeállókkal, 544 m2-es önálló telken.

A ház 2 önálló lakással rendelkezik (60m2 és 120 m2), de a lakások akár össze is nyithatóak. Mindkét lakásnak önálló bejárata van, a kertrészek is teljesen szeparálhatóak. A kisebb lakás (2 szobás) teljesen felújított, korszerűsített, modern hatású. A nagyobb lakás (nappali + 5 hálószobás) is folyamatosan karbantartott, a burkolatok jó állapotúak, a vizes helyiségekben újszerűek – ez a lakás egyedi igény szerinti kisebb esztétikai felújítás után azonnal költözhető. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok.

A lakásokban a villany- és a víz fogyasztás külön mérhető, a fűtésköltség a két lakóegység miatt dupla rezsicsökkentéssel fizethető. A fűtés fali gázkazánnal történik. Nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A pince kb. 20 m2-es. A lakások kényelmes méretű teraszokkal rendelkeznek, amelyek tavasztól őszig remekül használhatóak. A ház mellett 2 autó számára fedett kocsibeálló áll, de az utcán is kényelmesen meg lehet állni autóval. Az udvarra elektromos működtetésű nagykapun és személybejárón is bejuthatunk.

A ház:
- 2 szintes, 2 generációs nyeregtetős épület
- homlokzati hőszigetelés
- lakásonként mérhető víz- és áram fogyasztás
- korszerű műanyag ablakok
- biztonsági bejárati ajtók
- fedett autóbeállók, elektromos kapu
- pince

Elrendezés:

1. Lakás:
- földszintes
- 2 szoba, terasz, kertkapcsolat
- konyha
- fürdőszoba, külön wc
- előszoba.

2. lakás:
- 2 szintes
- nappali és 5 hálószoba, terasz, kertkapcsolat
- étkező,
- konyha
- 2 fürdőszoba, külön wc
- közlekedők
- lépcsőtér.

A kert parkosított; kisgyerekes családnak is kitűnő választás: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola; a játszótér sétatávolságra van. A tömegközlekedés kiváló, autóbusz megállók közel találhatóak. A környék kertvárosi hangulatot tükröz, jó választás, ha Ön családjával Budafokon szeretne élni.

A megtekintés miatt keressen bizalommal. Kizárólagos megbízás, vadonatúj ajánlat!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 29. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület