Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budafokon, a Nagytétényi úthoz közel, parkosított környezetben eladó egy 120 nm-es, három szobás, étkezős, teraszos családi ház nagy kerttel, tetőtérbeépítési lehetőséggel.

Az ingatlan lakható, de közepes, felújítandó állapotú.

A bejárati ajtón belépve a nappaliba jutunk, ahonnan két tágas, világos szoba nyílik.
A nagyobb szobából ajtó vezet a teraszra.
Egy kis folyosóról közelíthető meg a szobáktól és a konyhától ezáltal szeparáltan elhelyezkedő hatalmas fürdőszoba, és a különálló, szintén hatalmas wc. A kettő között egy plusz tárolót alakítottak ki.
A konyha, és a hozzá kapcsolódó étkező tágas és világos, mindkettő a teraszra és a kertre néz.
A konyhából nagy kamra nyílik.

A ház tetőtere beépíthető, jelenleg a nappaliból tervezték a felvezető lépcsőt, de még nem alakították ki. A tulajdonos ismertetése alapján a kiállások fent vannak. Más előkészítés nem történt.

A ház legtöbb fala csak válaszfal, így az alsó szint is igény szerint átépíthető. Az alaprajzon láthatóak a főfalak.

A ház mellett, kívülről juthatunk le a 10 nm-es pincébe, valamint a pincelejáró mellett található még két, használható méretű, egybenyíló, de külön bejáratú tárolóhelyiség.
Az egyikben a gépészet kapott helyet, a másikat kerti eszközök tárolására használták.

A kert hatalmas, szabályos alakú, sík, körülkerített, és minden igényt kielégítően alakítható.
Ha pihenőkertet szeretnének, annak is rengeteg hely van, még akkor is, ha haszonnövényeket is szeretne valaki termeszteni.

Az ablakokat műanyag, redőnnyel ellátottra cserélték, az utcai és a bejárat oldalán levő falat leszigetelték.
A ház beton alapra tégla építéssel, stabil, vastag főfalakkal, tökéletes derékszögekkel, erős alapra épült. A falak repedés- és vizesedésmentesek. A fűtés és az elektormos hálózat korszerűsítése szükséges lehet.

Tökéletes elhelyezkedése teszi még vonzóbbá, hiszen két perc sétára található a Háros vasúti megállótól, valamint az összes, a Nagytétényi úton közlekedő autóbusz megállójától.

Környezete rendezett és biztonságos, hatalmas park található előtte, sétautakkal, padokkal, virágzó fákkal és bokrokkal.

A közelben, mind a város felé, mind pedig Nagytétény irányában óvodák, általános iskolák, gimnáziumok, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, tényleg mindenféle bevásárlási lehetőség megtalálható, mint pl. pár megállóra a Campona, vagy Budafok Városközpont is könnyen és gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Vonattal 15 perc alatt bejuthatunk Kelenföldre, vagy a Déli pályaudvarra.

A ház tulajdonjogai rendezettek, per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Megfelel a 3%-os hitel felvételéhez.

Ha hasonlót keres, mindenképp ajánlom megtekintését, nagyon rikán található Budafokon ilyen elhelyezkedésű és ilyen adottságokkal rendelkező önálló családi ház, főként ekkora kerttel.

Várom hívását, rugalmasan tudom megmutatni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 13.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület