Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest, XXII. kerület, Baross-Gábor telep részen, csendes, aszfaltozott utcában eladó 674 m2-es, összközműves telken egy 3 generációs, nettó 232 m2-es, 3 nappali + 6 szoba + 3 fürdős családi ház terasszal és pincével.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez tekintse meg a virtuális sétát:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0210/tour.html

A földszint egy kisebb része és a pince 1960-ba épült, sóskúti kőből.
1976-1999-ig több bővítésen és felújításon esett át az ingatlan, a bővítések téglából készültek, beton födémmel.
Az épület szerkezetileg nagyon stabil, nincsenek repedések és vízesedés sem.
A homlokzatra 8 cm-es dryvit, a zárófödémre 15 cm kőzetgyapot szigetelés került.
A nyílászárók egy része fehér, műanyag, 2 rétegű, a többi pedig fa szerkezetű, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtésről egy régi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
A biztonságért fém szerkezetű bejárati ajtó és egy riasztórendszer felel.

A földszinten két külön bejáratú lakrész, egy 93 m2-es és egy 32.5 m2-es, valamint az emeleten egy 107 m2-es lakrész lett kialakítva.

A 93 m2-es lakás:
- 20.8 m2-es nappali, - 15.5 m2-es szoba, - 15 m2-es étkező, - 9.1 m2-es szoba, - 7.8 m2-es szoba, - 6 m2-es konyha, - 5.8 m2-es előtér, - 4.7 m2-es fürdő, - 4.1 m2-es kamra, - 3 m2-es közlekedő, - 1 m2-es Wc, - 16 m2-es terasz
A 32.5 m2-es lakás:
- 19.4 m2-es nappali, - 8 m2-es konyha-étkező, - 5.1 m2-es fürdő
A 107 m2-es lakás:
- 30 m2-es szoba (könnyen két szobává alakítható ), - 22.3 m2-es nappali-étkező, - 12.2 m2-es közlekedő-lépcsőtér, - 11.9 m2-es szoba, - 11.9 m2-es szoba, - 9 m2-es konyha, - 5.9 m2-es fürdő, - 3.7 m2-es tároló

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Baross Gábor-telep, egy csendes, aszfaltozott utcájában található.
A közelben általános iskola, élelmiszerbolt, dohánybolt, patika, boltok, üzletek találhatók.
Buszmegálló pár perc sétára található, ahol a 101B, 213, 214 és 287-es buszok közlekednek.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, FIX 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép lakás.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület