Eladó telek – Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Csillaghegyen – kertvárosi környezetben, kiváló adottságokkal

Budapest III. kerületének kedvelt részén, Csillaghegyen, a Duna közelében, de nem árterületen kínálunk eladásra egy 695 m²-es, rendezett, kertvárosi környezetben fekvő telket.

A telek LKE-1/O-1 övezeti besorolású, így alkalmas családi ház, ikerház vagy kisebb társasház építésére is.

Főbb paraméterek:

Beépíthetőség terepszint felett: 25%

Beépíthetőség terepszint alatt: 35%

Maximális épületmagasság: 5 m

Szintterületi mutató: 0,4

Legfeljebb 2 lakás építhető, két épülettömbben

Telekszélesség: 12 m, oldalhatáron is beépíthető

Közművek elérhetők az utcában

A tulajdoni lap szerinti méret 603 m², azonban a tényleges használatban lévő terület 695 m², mivel egy korábbi útszabályozás során kijelölt, de végül el nem vett területrész is a telekhez tartozik.

Előnyök:

Csendes, családi házas környezet

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

A Duna-part néhány percnyi távolságra

Rugalmas beépítési lehetőségek

A telek ideális választás családok, befektetők vagy építési vállalkozók számára, akik értékálló ingatlant keresnek egy dinamikusan fejlődő környéken.

Finanszírozás:
Bankfüggetlen hitelcentrumunk segítségével az ország teljes banki kínálatát versenyeztetjük ügyfeleink számára, díjmentesen. Tapasztalt tanácsadóink rugalmas időpontban is rendelkezésre állnak.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy