Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, Rákóczi Ferenc

Eladó családi ház leírása

ALKALMI VÉTEL!

ELADÓ CSEPELEN A RÁKÓCZI FERENC ÚTON EGY 1045 NM TELKEN TALÁLHATÓ ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS!

AZ INGATLAN HITELRE NEM VÁSÁROLHATÓ MEG!

AZ INGATLANRÓL:
A 3 generáció számára is kiváló családi ház kiváló elosztása révén akár összeköltözőknek is ideális.

Az első egységben (81 nm), mely 2003-ban épült 38-as porotherm téglából, 10 cm dryvit hőszigetelő rendszerrel, 2 szoba, két konyha, két fürdőszoba, két előszoba és egy külön toalett került kialakításra.

Ez akár két külön lakásként is használható, mert két bejárattal rendelkezik. Ebben az épületben a fűtésről a gázcirkó, és egy újszerű kályha gondoskodik, a meleg víz ellátását a villanybojler biztosítja. A szobák akácfa parkettásak, egyéb helyiségek járólappal és csempével burkoltak. Ez az ingatlan 2000-ben épült 38-as porotherm téglából, külső homlokzati szigeteléssel, cserép tetővel, műanyag és fa profilos ablakokkal.

A harmadik lakrész tégla építéssel készült az 1980-as években. A ház 45 nm nagyságú, fedett terasszal, konyhával, szobával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtésről a gázkonvektor, a meleg víz ellátásáról az átfolyós vízmelegítő gondoskodik.

Minden lakrész kitűnő állapotú. A villanyhálózat új vezetékekkel rendelkezik, 25A van és 3 fi relé.

A kert gyönyörű, parkosított, gyümölcsfákkal és veteményessel beültetett, nagyon szép. A nagyobb épülethez tartozik egy 15 nm nagyságú műhely és egy 7 nm-es pince.

A telek öntözését hivatalosan bejelentett fúrt kút biztosítja. A házban víz, villany van és emésztő, mely szintén engedélyeztetett.

VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
- konyhabútor
- tűzhely
- folyosói nagy gardrób
- szobai nagy szekrény

Minden más egyéni megbeszélés alapján az ingatlanban maradhat.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉG:
A rezsi költség nagyon kedvező, ez köszönhető a szigetelésnek és a nyílászáró cseréjének is. A teljes havi rezsi 20-25 ezer Ft havonta csupán.

INFRASTRUKTÚRA:
A közelben minden elérhető: busz, Auchan bevásárló központ, Csepel központja csupán 10 percre van, az M0, pedig 5 perc alatt elérhető.

Az ingatlan tehermentes, megállapodás szerint költözhető!

Az épületek, és a telek is rendezett, nagyon szépen karbantartott kívül és belül is. Érdemes megnézni!

Érdeklődni: Pogács Ágnes 06709435151

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 31.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, Rákóczi Ferenc