Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn Felújításra váró ház hatalmas potenciállal - duna parti panorámával

Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőségeket rejt magában.

Az ingatlan kiváló alapot kínál többféle hasznosításra:
Többlakásos társasház (akár 46 önálló lakás)
Egészségügyi vagy szolgáltató központ
Vendéglátóipari egység, kis motel
Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem

Főbb jellemzők:

Lakótér: kb. 270 m² (szuterén, magasföldszint, tetőtér)

Telek területe: 545 m²

Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként használt, de akár lebontva garázsok is kialakíthatók a helyén

Szerkezete masszív, jól épített ideális alap az újjáépítéshez vagy átépítéshez

Kiváló lokáció, közel a Duna-parthoz

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: alig 200 méterre a Duna partjától, ahol kellemes sétákra, kikapcsolódásra nyílik lehetőség.

Infrastruktúra és közlekedés:

A környék ellátottsága kiváló:

Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér a közelben

Bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő könnyen elérhetők

M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető

Jogilag rendezett, azonnal beépíthető

Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, így a felújítás vagy átalakítás azonnal megkezdhető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik komplex fejlesztésben vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek a főváros kertvárosi részén.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: HZ052427

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 02. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület