Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó a XX, kerületben, a Határ úton, Pesterzsébet és Ferencváros határában egy 10 lakásos társasházzá nyilvánított, rendezett, szép, tiszta udvarral rendelkező ház 2 szintes, 2 fürdőszobás lakása. Az ingatlan a tulajdoni lapon 52-nm-es (a tetőtér 190-feletti vetületével számolva), de a gyakorlatban sokkal nagyobb térérzetet biztosít (a bruttó alapterület 60 nm). A lakásba lépve a bejárattól balra egy kellemes hangulatú, felújított amerikai konyhás nappaliba léphetünk. A földszinten ezen kívül található még egy fürdőszoba wc-vel. A jó állapotú faborítású lépcsőn a praktikusan beépített tetőtérbe juthatunk. Ezen a szinten 2 egymásból nyíló szoba, egy nagy méretű fürdőszoba és egy kamra található. A tetőtér mérete lényegesen nagyobb, mint a földszinté, mivel a szomszéd átadta a jogot az ő tetőterének beépítését illetően, így ez a terület is megnyerésre került. A felső szint különösen világos a beépített, jó minőségű szigetelt faablakok nagy száma miatt. A felső szinten jelenleg könnyűszerkezetes megoldással további tagolásra került a tér, ami szabadon megtartható, de könnyen meg is szüntethető. A kamra remekül használható gardróbként is, meghagyva a nagyobb életteret a szerencsés új tulajdonos számára. A tetőtér beépítésekor vasbeton lemezfödém került kialakításra, így a lakószintek nyugalma biztosított. A tetőtérben KLMABERENDEZÉS került beüzemelésre. A kivitelezéskor nagy hangsúlyt fektettek a tető és a padlás felőli szigetelésre is. A szobákban lévő parketta jó állapotú, de igény szerint csiszolható, lakkozható. A vizes helyiségekben járólap és csempeburkolat került le/és felhelyezésre. A fűtés jelenleg vezérelt áramról működő hőtárolós kályhával üzemel, a meleg vizet villanybojler adja. Az új tulajdonos számára a lehetőség adott cirkófűtés bekötésére is, mivel van gázcsonk az udvaron és saját kémény tartozik a lakáshoz.
A többi lakó konszolidált, normális életvitelt folytat, amit tükröz a ház és az udvar jó állapota. A lakáshoz tartozik a pince szinten egy saját tároló is!
Kifejezetten ajánlom ezt a remek adottságokkal rendelkező otthont közös életüket most kezdő fiatalok és kisebb családok számára egyaránt. A parkolás ingyenes, közlekedés remek , a Belvárost
autóval 10, tömegközlekedéssel 25-30 perc alatt elérhetjük. Parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges!

Ár: 52,9M Ft

Hívjon, nehogy lemaradjon!

Irodánk díjmentes hitelügyintézésben, Otthon start hitel ügyintézésében bizalommal segíti ügyfeleit!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 06.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület