Eladó ikerház

Budapest, XII. kerület

Eladó ikerház leírása

Panorámás-exkluzív környezet alacsony nègyzetmèter áron!

Budapest egyik legkedveltebb és legértékesebb részén, Istenhegyen, a Budai-hegyek csodálatos környezetében kínálunk megvételre egy ikerház teljes egyik felét, amely három különálló lakásból áll.
A három lakás külön szinteken helyezkedik el, saját bejárattal rendelkezik, ugyanakkor belső és külső lépcsőház is összeköti őket. Minden szint ajtóval leválasztható.
A lakásokhoz tartozik a földszinten található garázs, tároló és irodahelyiség, továbbá külső gépkocsibeálló és közös kert használati joga.
1. lakás – 93 m² – 99 millió Ft
Első emeleti, nappali + 2 hálószobás lakás erkéllyel és közvetlen kertkapcsolattal. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, azonban bizonyos részei korszerűsítést igényelhetnek. Kiváló alaprajzának köszönhetően tágas nappalival és két külön nyíló szobával rendelkezik.
2. lakás – 93 m² – 119 millió Ft
Második emeleti lakás, amely szintén jó elosztású és lakható állapotú, ugyanakkor részleges felújítása javasolt az új tulajdonos igényei szerint.
3. lakás – 110 m² – 139 millió Ft
A harmadik emeleten található, belső kétszintes lakás, amelyhez egy tetőtéri szint is kapcsolódik. A három közül ez van a legjobb állapotban, gyakorlatilag azonnal költözhető. Különleges értéke a hatalmas panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Budapest városára.
Műszaki és jogi információk
Külön villanyórával rendelkezik mindhárom lakás.
A fűtés központi gázkazánról üzemel.
Igény esetén a későbbiekben akár külső lift kialakítása is megoldható.
A lakások ügyvédi megosztással kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik a későbbi társasházzá alakítást, amelyre az ikerház másik felének tulajdonosai részéről is nyitottság mutatkozik.
A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Értékesítés módja
A három lakás egyidejűleg kerül értékesítésre. Az adásvételi szerződések aláírására akkor kerül sor, amikor mindhárom lakás vevője rendelkezésre áll.
A birtokbaadás várhatóan az adásvételt követő 1–2 hónapon belül lehetséges.
Kivételes lehetőség befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik Budapest egyik legszebb részén szeretnének élni.
Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület