Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

AJÁNLOTT INGATLAN!

BUDAPEST XVIII. SZEMERETELEPEN NAGYON JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, NAGYON JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ LAKÓIT!

AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS AJÁNLOM A KERTBEN LÉVŐ 3,00 X 5,00 MÉTERES TÉGLA ÉPÜLET MIATT, AHOL EGY NAGYSZÜLŐ LAKHAT.

Ingatlanunk az Üllői úthoz közel, mégis csendes utcában található.
A ház gondos tulajdonosunknak köszönhetően folyamatosan karban tartott, rendezett ingatlan.
A ház előkertes, hasznos, nettó alapterülete 80 nm, plusz a 20 nm-es terasz.
Ezen kívűl egy 15 nm-es tégla építésű kis nyári konyha/vendégház is van a hátsó udvaron (víz, villany bevezetve, kémény bélelve) egy tárolóval és a garázzsal osztozva.

A ház kivett lakóház, udvar, rendezett tulajdoni viszonyokkal.
A ház emelt alappal rendelkezik, 5 lépcsőn jutunk fel a bejáratba, ahol biztosnsági ajtón keresztül az ablakos, világos előszobába lépünk, majd a nappali + konyha + étkező (31,00 nm) részbe, ahonnan a két nagyméretű szoba nyílik (20,00 és 21,00 nm), melyek mellett a kamra és a zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott.
A nappaliban egy nagyon szép cserépkályha is épült a felszerelt hűtő-fűtő klíma mellett és innen tudunk hátrafele kimenni a 20,00 nm-es teraszra (szintén biztonsági dupla ajtón keresztül), melyről nézve a két gyönyörű tuja fát nyugadtan pihenhetünk.

Az ingatlan 2011-ben teljes felújításon esett át, ahol
- a külső falak 5 cm dryvit hőszigetelést kaptak,
- a tető új lécezést, fóliázást
- új cserepeket kapott,
- a kéményeket kibélelték, úgy a gázcirkó (2 éve cserélték, pincében van), mint a cserépkályhájét
- a villanyvezetékeket a falba csőbe húzták, cserélték
- a fürdőszobát teljesen felújították és vele a vízvezetékeket is
- riasztó kábelek kiépítve a falba

Az ablakok jól záródónak bizonyultak, melyek fa dupla ablakok, így nem kerületek cserére.
A belmagasság 3,25 méter.
A száraz pince 23,00 nm, ahol a gázcirkó és a gázóra is található, melyhez a ház oldaláról jutunk le.
Az ingatlan száraz, napos, világos, sok zölddel a kertben.

A kerti csap külön kerti vízmérő órával felszerelt.
Az ingatlan az 1950-es évek végén épülhetett, pontos dátumot nem tudunk, jó állapotban van.

Energetikai tanúsítvány készítése folymatban van, amennyiben elkészül, azzal a hirdetést frissítjük.

Nézze meg mielőtt döntene, nem fog csalódni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep