Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Hűvösvölgy egyik legnyugodtabb, zöldövezeti utcájában egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes, teljes körűen felújított wellness villa, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi életstílus.

A budai hegyekre nyíló örökpanoráma, a teljes privát szféra és a saját wellness szolgáltatások együttese olyan ritka kombinációt alkot, amely nagyon ritkán jelenik meg a piacon.

Itt a reggelek a panorámás nappaliban indulnak, a természet közelségével és zavartalan kilátással, míg a mindennapokat saját wellness élmény egészíti ki – fedett, fűtött medencével és kombinált szaunavilággal.

---

A VILLA FŐBB JELLEMZŐI

* 371 m² nettó lakóterület, három szinten
* 1 000 m² gondozott, parkosított, teljesen privát kert
* 5 hálószoba, 6 fürdőszoba / szaniter egység
* Fűtött, fedett Compass Pool (3,6 × 6 m), amely kora tavasztól késő őszig használható
* Kombinált wellness részleg: infra szauna + finn szauna egy kabinban, himalája sókő fallal
* Saját fitnesz szoba
* Kétállásos garázs beépített tárolókkal
* Nagyméretű gardróbszint és külön mosókonyha (3× Miele mosógép, 2× Miele szárító)

---

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁS

* 2020-ban teljes körű felújításon esett át
* Cserélve lett minden nyílászáró, a teljes fűtési rendszer, burkolatok és a konyha is
* Prémium minőségű hő- és hangszigetelés az egész épületben
* Elektromos redőnyök minden ablakon
* Hővisszanyerős szellőztető rendszer
* Részben okosotthon rendszer (fűtés, redőnyök, riasztó)

---

BIZTONSÁG ÉS TECHNOLÓGIA

* Multi Alarm rendszerrel monitorozott biztonság
* Teljes kamerarendszer kiépítve
* Automata kerti öntözőrendszer
* Minden szinten robotporszívó és felmosó támogatás

---

KÖRNYÉK ÉS ÉLETMÓD

* Hűvösvölgy egyik legcsendesebb, forgalomtól szinte teljesen mentes utcája
* Rendkívül biztonságos, családbarát környezet
* Játszóterek, sportpályák, lovarda és túraútvonalak gyalogosan elérhetők
* Nemzetközi iskolák rövid autóútra
* Stop Shop kb. 6 perc autóval
* Erzsébet-kilátó és budai kirándulóhelyek közvetlen közelben

A környezet annyira intim és zöld, hogy a villa teljes privát szférát biztosít – valóban „függöny nélküli” életérzéssel.

---

A villa teljes bútorzattal, azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre.

Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem egy ritka lehetőség arra, hogy a budai hegyekben egy teljesen privát wellness otthonban éljen.

Az energetikai tanúsítvány jelenleg készítés alatt áll, elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

Komoly érdeklődőknek előzetes egyeztetés után személyesen is bemutatjuk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület