Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Liptáktelep

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületében, az Üllői út közelében, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, közepes forgalmú, egyirányú mellékutcában, mégis csendes kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 116 m²-es önálló családi házat, 493 m²-es telken.
Az ingatlan 1960-ban épült, szerkezetileg jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor korszerűsítést, felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát.
Az ingatlan helyiségei jelenleg :
• 3 szoba
• Előszoba
• Konyha
• Étkező
• Fürdőszoba WC-vel
• Külön WC
• Gardróbszoba
• Spejz
Műszaki jellemzők:
• Gázkazános fűtés
• Gázbojler biztosítja a meleg vizet
• Klímaberendezés
• A nyílászárók egy része már korszerű műanyagra lett cserélve
• Újszerű bejárati ajtó
• Gázköltség: kb. 35.000 Ft/hó átalány
• Vízóra nincs, a víz- és csatornadíj 9 m³/hó átalány alapján fizetendő
A 493 m²-es, gondozható méretű telek kellemes kertvárosi hangulatot biztosít. Az udvaron egy kb. 15 m²-es, különálló borospince is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas tárolásra, hobbicélokra.
Energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat is rendelkezésre áll.
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra. Néhány perc alatt elérhetők a tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások, így a ház családok és idősebb korosztály számára egyaránt kiváló választás.
Ha olyan ingatlant keres, amely jó elhelyezkedésének, praktikus elrendezésének és kedvező adottságainak köszönhetően hosszú távon is kiváló befektetés vagy szerethető otthon lehet, akkor ezt a házat érdemes személyesen is megtekinteni!
Kérdéseivel, időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom megkereésést a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Liptáktelep