Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Bélatelep

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és kertvárosias részén, Pestszentlőrinc-Bélatelepen kínálunk megvételre egy felújítandó, nagy lehetőségeket rejtő lakást egy háromlakásos társas házban.
Az ingatlan egy 740 m²-es telken helyezkedik el, a társas ház első lakásaként, önálló bejárattal és kellemes kertkapcsolattal rendelkezik. Az épület különálló, masszív szerkezetű, hagyományos „kádárkocka” jellegű téglaépület, betonfödémmel és cserépfedésű tetővel épült, amely hosszú távon is stabil alapot biztosít a felújításhoz vagy akár bővítéshez.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvédi megosztással rendezett, valamint külön almérővel felszerelt. A telek használati megosztása a mellékelt vázrajz alapján egyértelműen meghatározott.
Az ingatlan főbb jellemzői:
masszív téglaépítésű „kádárkocka” ház
betonfödémes szerkezet
cserépfedésű tető
külön bejárat
kertkapcsolat
udvari gépkocsibeállási lehetőség
gázkonvektoros fűtés
beépíthető tetőtér, amely további bővítési lehetőséget kínál
Az épület jelenlegi állapotában teljes vagy részleges felújítást igényel, ugyanakkor kiváló adottságainak köszönhetően remek alap lehet egy modern, saját igényekre szabott otthon kialakításához. Igény esetén a tulajdonos kivitelező csapatot biztosít, teljes körű felújításhoz.
A környék nyugodt, családias hangulatú, rendezett utcákkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhetőek.
Ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének egy jó szerkezetű ingatlant saját elképzeléseik szerint felújítani, vagy befektetési céllal keresnek értéknövelő lehetőséget Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



63000000 Ft
Csuha Attila ************
Email: ******************
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H518616-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Bélatelep