Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Az Üllői úttól alig pár méterre kimondottan frekventált helyen eladó lakóövezeti telek felújítandó vagy bontandó családi házzal

Budapest XVIII. kerületben Pestszentlőrinc, Rendessytelepen kínálom eladásra ezt a kitűnő helyen lévő telket és a rajta lévő zárt sorú beépítésű lakóingatlant melléképülettel.

Lke-1/AT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar, egyéb épület művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt, 510 m2-es közbenső telek (a telek utcafrontja 15 méter, hossza 34 méter).

A helyi építési szabályzat 33.§ 2. bekezdés g.) pontja alapján (Lke-1/AT kertvárosias aprótelkes lakóterület) a telek beépíthetősége 800 m2 alatt: 35%!

A telken áll egy bruttó 130 m2 alapterületű, 3 lakrészből álló nappali + 3 szobás tégla építésű ház és egy 27 m2-es szintén tégla építésű melléképület, mindkettő szerepel a térképmásolaton.

Közművek:
- hálózati ivóvíz be van vezetve az ingatlanba, jelenleg le van zárva,
- az ingatlan be van kötve a csatornahálózatba,
- az ingatlan rá van kötve a villamoshálózatra, több villanyórával rendelkezik,
- a gázról le lett kötve, a gázcsonk a telekhatáron található.

Felújítás esetén az ingatlan teljeskörű korszerűsítést igényel (nyílászárók, villamoshálózat, tető).

Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.

Ajánlom elsősorban befektetőknek és kivitelezőknek!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ095970

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület