Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben!

Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható
ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!

Főbb jellemzők:

130 m²-es tetőtér beépítéses ház
Tégla építésű, statikailag rendben
888 m²-es összközműves telek
még egy lakóingatlan is építhető rá!
Gázkazános fűtés
Felújítandó, de óriási potenciállal!
Tégla garázs

Jelenlegi elrendezés:

Földszint:

Étkező, konyha, közlekedő
2 fürdőszoba WC-vel
4 szoba
Padlás- és pincefeljáró

Tetőtér:

1 szoba
Fürdő WC-vel

Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:

lakás (~50 m²):
Előszoba (terasz beépítésével kialakítható)
Konyha, étkező
Fürdő WC-vel
2 félszoba
Padlás- és pincekapcsolat
lakás (~55 m²):
Előszoba (terasz beépítésével kialakítható)
Konyha-étkező
Fürdő WC-vel
2 szoba
tetőtéri lakás (~35 m²):
Külső feljáró
Amerikai konyhás nappali hálófülkével
Fürdő WC-vel

A környék most újul meg!

A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton
csendesebb, nyugodtabb otthon
Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül
biztonságosabb környezet
A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul
új zöldfelületek, modern városi köztér

Miért most kell lépned?

Az ingatlan nem kerül kisajátításra
A környék értéke hamarosan emelkedni fog
3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön

Közlekedés – most újul meg minden!

Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:

Gyömrői út teljes felújítása – 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal
Sajó utca csatlakozása megszűnik – csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet
Új szervizút épül a zajfal mögött – helyi közlekedés zavartalanul megmarad
Közösségi közlekedés fejlesztése – új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek
Új járdák és gyalogos kapcsolatok – könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába

Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik – és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!

Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ077064

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület