Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó luxus ikerházfél medencével, több terasszal és teljesen felszerelt kerti konyhával Pest-Lőrinc egyik legkedveltebb utcájában!

Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kiemelt presztízsű részén kínálunk eladásra egy kivételes állapotú, luxus színvonalon felújított, 2004-ben épült, kétszintes ikerházfelet, 555 m²-es gondozott telken.
Az ingatlan 190 m² hasznos alapterülettel rendelkezik (150 m² lakótér + 40 m² terasz), és minden részletében a prémium minőséget képviseli.

Főbb jellemzők
Méret és elosztás
•150 m² lakótér + 40 m² terasz
•Nappali + 4 külön nyíló szoba
•Kettős teraszkapcsolat: a földszinten és az emeleten is
•Két szint, optimális elosztás, világos terek
•Monolit födém, zsindelyfedésű tetővel

Különlegességek, extrák
•Luxus kivitelezés, teljes körű felújítás 2023-ban
•Újszerű, minőségi burkolatok az egész házban
•Prémium beltéri ajtók, beépített bútorok (megegyezés szerint maradhatnak)
•Elektromos látványkandalló a nappaliban
•Minden szobában színváltós hangulatvilágítás
•Növényi, üvegszálas prémium belső fali burkolatok
•Riasztó + kamerarendszer
•Automata, elektromos öntözőrendszer, melyet 40 méter mély fúrt kút lát el

Nyílászárók és szigetelés
•2023-ban beépített háromrétegű, műanyag nyílászárók
•Elektromos redőnyök + szúnyoghálók
•20 cm homlokzati hőszigetelés
•Kiemelkedő hőtartó képesség, alacsony rezsi

Fűtés és hűtés
•Gázcirkó-kazános központi fűtés, radiátoros hőleadással
•Mennyezeti hűtőrendszer (fennkorról működtetve)
•Gyerekszobában külön klíma
•Fűthető medence + tusoló

Külső tér, kert, extrák
•20 m²-es fedett, teljesen felszerelt kerti konyha
•Külső kemence, bográcsos lehetőség
•6×6 m-es fűthető medence, 140 cm mély
•Gondozott, viacolorral burkolt udvar
•Több autó számára kényelmes udvari parkolás
•Rendezett, intim kert, kiváló benapozottsággal

Helyiségek – földszint
•Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
•Külön nyíló hálószoba
•Kádas fürdőszoba
•Tároló/gépészeti helyiség
•Gázkazánház

Helyiségek – emelet
•3 külön nyíló, nagy méretű hálószoba – mind teraszkapcsolatos
•Tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
•Előtér/közlekedő
•Világos, bevilágított lépcsőfeljáró

Szerkezet és felújítás
•38-as Porotherm tégla
•Teljes tetőszerkezet felújítva, új zsindelyborítással
•Teljes elektromos hálózat és vízszerelvényezés cserélve
•Új burkolatok, szaniterek, konyha
•Medence és kert teljes felújítása
•Kültéri terek korszerűsítése

IrányÁr: 174,90 millió forint irányár

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület