Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

EGYEDI TERVEZÉSŰ, KERTVÁROSI, TÁGAS CSALÁDI HÁZ, MEDENCÉVEL, KÁPRÁZATOS KERTTEL!

XVIII.kerület Ganz kertvárosban, eladó egy 328,75 m² hasznos alapterületű, családi ház, amely egy 870 m²-es gondozott telken helyezkedik el. A ház 2005-ben épült,gondosan átgondolt tervek alapján, minden igényt kielégítő, akár nagy családosok számára megfelelő otthont biztosítson!

A ház jellemzői:
Hasznos alapterület: 328,75 m²
Földszint: nagyméretű nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, gardróbszoba, előszoba, wellnes helyiség szaunával, merülő medencével, wc-vel, zuhanyzóval,mely a kertből, teraszról is megközelíthető!

Emelet: Az emeletre kényelmes lépcsősor vezet, ahol kialakításra került, 3 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, dolgozó szoba, gardrób
Garázs: 43,27 m²-es
Kazánház: 6,49 m2
Biliárd szoba:31,55 m2
Kocsma:6,21 m2
Boros pince:14,31 m2
Terasz:39,76 m2

Műszaki paraméterek:
30-as Porotherm tégla falazat rajta 5 cm-es dryvit szigeteléssel, válaszfalak tégla. Fűtése gáz kazánról megoldott padlófűtésen keresztül a szobákban, radiátoros hőleadókkal + nappaliban kandalló. A hűtésről klímák gondoskodnak. Nyílászárók 2 rétegű műanyag bukó-nyíló kivitelben. Tetőszerkezet cserép fedéssel készült.

Kert és külső rész: Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a parkosított, gondozott kert, amely valódi kikapcsolódást nyújt:
• Medence napozóterasszal a nyári feltöltődéshez
• a kert természetközeli, nyugodt hangulatot teremt
• borospince baráti és családi összejövetelekhez
• Gazdag növényzet, dísznövények, fenyők és virágok, melyek egész évben szép környezetet biztosítanak
• biliárd terem

Összegzés: Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik tágas otthont, kényelmet és különleges kertet keresnek. A ház elrendezése, kimagaslóan kényelmet biztosít, valamint a medencével és parkosított kerttel, szaletlivel, tárolóval, sütési lehetőséggel együtt egy igazán különleges, élhető otthont biztosít.

Az ingatlan közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező helyen található. Az M0 autópálya mindössze néhány perces autóúttal elérhető, így Budapest belvárosa kb.10 perc alatt megközelíthető, ami ideális azok számára, akik a fővárosban dolgoznak, de nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni. A településen belül buszjáratok is segítik a közlekedést, így a közeli városközpont, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák, parkok is könnyen elérhetők.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés.
Egy olyan tér, ahol minden nap ünnep, minden pillanat nyugodt és tartalmas.
Egy hely, ahol a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes összhangban él.
Ha Ön is vágyik egy ilyen különleges, szerethető, minden részletében tökéletes otthonra – akkor megtalálta.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét minden napján!

Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre, sikeres ingatlanvásárlást kívánok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület