Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Rákoskerten különleges, felújított családi ház hatalmas nappali, télikert, napelem, gyönyörű kert!

Megvételre kínálunk egy különleges, gondosan megtervezett és gyönyörűen kialakított családi házat Rákoskert csendes, nyugodt részén.

Ez egy páratlan hangulatú, tágas otthon, amely néhány éve teljes körű felújításon esett át. Az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak egy tisztasági festésre lesz szüksége; a ház készen áll arra, hogy új lakói beköltözzenek.
A ház egyik igazi különlegessége a lenyűgöző nappali

Az otthonba belépve egy hatalmas, impozáns, közel 8 méteres belmagasságú nappali fogad, amelynek különleges térérzete azonnal magával ragadja az embert.

A nappali nemcsak gyönyörű, hanem rendkívül kellemes életteret is biztosít. Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, télen pedig a látványkandalló teszi igazán meghitté az estéket.

A nappaliból közvetlenül nyílik a konyhaétkező, így a családi és baráti összejöveteleknek is tökéletes helyszíne lehet.

Az egyik legnagyobb értéke az ingatlannak a nagy, mintegy 30 m²-es téliesített terasz, amely egész évben használható.

Nyáron kellemes, hűvös kuckóként szolgál a pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy esti beszél
getésekhez, miközben a gyönyörű kert látványa teljesen kikapcsol.
A teraszon és a kertben is automata öntözőrendszer gondoskodik a növényekről, így a gyönyörű, virágokkal teli kert minimális odafigyeléssel is gondozott marad.

Praktikus belső elrendezés
A földszinten található:
- tágas, különleges nappali közel 8 méteres belmagassággal
- konyha/étkező
- praktikus kamra
- tágas fürdőszoba
- különálló mosókonyha, ahol a gépészet is helyet kapott
- hatalmas hálószoba, amely igény szerint akár két külön szobává is alakítható.

Az emeleten további két szoba és egy fürdőszoba található, így az ingatlan nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet.

További extrák:
- 80 nm garázs, melyben kialakításra került egy fűthető szoba is (akár lakható szobának is hazsnálható)
- energiahatékonyság és korszerű megoldások
- a ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, emellett kiépítésre került a napelemes rendszer is.
- 8 kW-os napelemes rendszer
- 2023-as kiépítés
- kút
- automata öntözőrendszer
- kiépített elektromos autótöltő
- látványkandalló
- klíma
- téliesített, 30 m²-es terasz

A jelenlegi elszámolási konstrukció alapján a napelemes rendszer további évekre kedvező elszámolást biztosít.

A tulajdonos tájékoztatása alapján a rezsiköltségek is kedvezően alakulnak:
- villany: éves szinten körülbelül 5.000 Ft
- rendszerhasználati díj: kb. 25.000 Ft/év
- gáz: kb. 12.000 Ft/hó

Ha olyan otthont keres, ahol reggel a madárcsicsergésre ébredhet, délután a gyönyörű kertben pihenhet, este pedig a teraszon élvezheti a csendet, miközben a város közelségéről sem kell lemondania, akkor ezt az ingatlant látnia kell!

Ez nem egy egyszerű családi ház. Ez egy olyan otthon, amelyet élni és élvezni lehet!

A különleges belmagasság, a hatalmas nappali, a téliesített terasz, a gyönyörű kert, a napelem és a praktikus elrendezés együtt olyan ingatlant alkotnak, amelyből kevés található a környéken.

Ne csak egy házat keressen, hanem találja meg azt az otthont, ahová jó érzés hazatérni!

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.

-------------------
Do not hesitate to get in touch with me for details and for a site inspection in English / German / Italian.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ095980

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület