Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétszintes ikerház külön bejáratú irodával – otthon és bevételi lehetőség egy helyen

Budapest kertvárosias részén kínálunk megvételre egy kétszintes ikerházat, amely elsősorban azoknak lehet jó választás, akik nem csupán lakóteret keresnek, hanem plusz funkciót, alakíthatóságot és akár bevételi lehetőséget is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a külön bejáratú, kb. 15 m²-es iroda/dolgozószoba, amely jelenleg is bérbe van adva. Ez ritka és értékes adottság: ideális lehet otthoni vállalkozásnak, rendelőnek, irodának, szépségipari tevékenységnek, külön dolgozószobának, vagy továbbra is kiadható helyiségként plusz bevételi forrásnak.

Ez az a ház, ahol az otthon, a munka és a befektetési gondolkodás találkozhat.

A földszinten amerikai konyhás nappali található közvetlen teraszkapcsolattal, valamint egy tágas fürdőszoba és a külön bejáratú irodahelyiség. A nappali és a terasz kapcsolata jó alapot ad egy szerethető, családi központ kialakításához, ahol a belső tér és a kert összekapcsolódik.

Az emeleten 4 hálószoba és fürdőszoba kapott helyet, így az ingatlan nagyobb családnak, többgyermekeseknek vagy akár többgenerációs együttéléshez is megfelelő lehet. A szobaszám kifejezetten erős adottság, hiszen minden családtagnak kialakítható saját tér, miközben dolgozószoba, vendégszoba vagy hobbiszoba is létrehozható.

A ház belső felújítása korábban megtörtént, ugyanakkor az ingatlan jelenlegi állapotában esztétikai frissítést, rendezést igényelhet. Éppen ezért azoknak ajánlott, akik nem kész katalógusotthont keresnek, hanem egy jó alapokkal rendelkező, tovább alakítható házat, amelyet saját igényeik szerint formálhatnak tovább.

A külső korszerűsítés folyamatban van: a szigetelés és a nyílászárócsere kivitelezése megkezdődött, így az új tulajdonos egy értéknövelő folyamatba kapcsolódhat be. A szomszédos ikerfél felújítása már elkészült, így jól látható, milyen modern, rendezett külső kép érhető el a munkák befejezésével.

A telek további előnye, hogy a ház mellett akár 3 autó beállása is biztosított. Emellett szerelőakna is található, ami különösen hasznos lehet autószereléshez, műhelyhasználathoz vagy autókedvelők számára.

A kert és a terasz jó lehetőséget ad pihenőrész, családi sütögető, játszórész vagy akár hangulatos kültéri élettér kialakítására. Jelenleg nem a látványkert a fő érték, hanem a lehetőség: van tér, amit az új tulajdonos saját elképzelése szerint rendezhet be.

Ez az ingatlan nem a hibátlan külcsínnel akar hatni.
Az igazi értéke a funkcióiban van: külön bejáratú, kiadható iroda, 4 hálószoba, teraszkapcsolatos nappali, több autóbeálló, alakítható terek és folyamatban lévő korszerűsítés.

Ajánlom mindazoknak, akik olyan kétszintes családi házat keresnek, ahol a lakhatás mellett fontos a munkalehetőség, a plusz bevétel, a sok szoba és a saját igények szerinti továbbalakítás lehetősége.

Megtekintésért és további információért várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület