Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Vámház körúton kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 55 m²-es, 2 szobás nagypolgári lakást, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól, a Fővám tértől és a Nagyvásárcsarnoktól.

Az ingatlan első emeleti, csendes belső udvarra néz, így a belváros pezsgése mellett nyugodt otthont biztosít. A tulajdoni lap szerinti 55 m²-es alapterületet egy kizárólagos használatú, közel 4 m²-es lichthof egészíti ki, amely gardróbként, tárolóként vagy háztartási helyiségként is kiválóan hasznosítható.

A lakás főbb jellemzői:
55 m² + kb. 4 m² kizárólagos használatú lichthof
2 külön nyíló, jól berendezhető szoba
389 cm-es belmagasság
fekvőgaléria a kisebbik szobában
4 nagy ablak és üvegezett bejárati ajtó biztosítja a természetes fényt
felújított fürdőszoba és új konyhabútor
több helyiségben megújult burkolatok
a nagyszobában hő- és hangszigetelt fal
gázkazános fűtés radiátorokkal
dupla elektromos mérőóra
közös költség: 27.000 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza
A társasház:
rendezett, mindössze 20 albetétes lakóközösség
felújított homlokzat és lépcsőház
a belső homlokzat és eresz felújítása előkészítés alatt áll, a szükséges forrás rendelkezésre áll
csendes, kis lakásszámú épület
Kiváló lokáció:
pár perc séta a Duna-part, Fővám tér és a Nagyvásárcsarnok
éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben
egyetemek gyorsan elérhetők mind a pesti, mind a budai oldalon
metró, villamos, busz és troli néhány perc alatt megközelíthető

Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedése és praktikus elosztása miatt befektetésként is kiváló lehetőség. A két külön nyíló szoba hosszú távú bérbeadás esetén is kiemelkedő keresletet biztosít.

Hitelügyintézésben bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 1. emelet