A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629999837

Schäffer János Péter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastuktúrával eladó

Ritka lehetőség a piacon!

Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal.

Főbb paraméterek

Telek mérete: 2061 nm (megosztható!)

Főépület összes hasznos területe:

o Földszint: 110 nm

o Tetőtér: 107 nm

o Pince: 81 nm

Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával

3 fázis

Részben felújított elektromos hálózat

Tehermentes, 1 tulajdonos

Földszint 110 nm

3 külön nyíló szoba

Hall

Konyha étkezővel

Kamra

Fürdőszoba

WC

Beépített veranda

Az épület folytatásában:

o Nyári konyha

o Műhely

o Tárolók

Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas.

Tetőtér 107 nm

A 80-as években került beépítésre.

2 szoba

Nagy nappali

Konyha étkezővel

Kamra

Fürdőszoba

WC

Gardrób

Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra.

Pince 81 nm

Vegyes tüzelésű kazán

Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)

Zöldségtároló

Szerszámos helyiség

Raktárak

Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség.

Vállalkozók figyelem!

Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával.

Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális.

3 fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas.

Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület

A teljes telek 2061 nm, megosztható!

Befektetőknek: telekmegosztási lehetőség

Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert

Családosoknak: biztonságos, tágas élettér

Műszaki jellemzők

1960-as években épült, tégla falazat

80-as években felújítás + tetőtér beépítés

2010-ben 5 cm külső szigetelés

Külső nyílászárók műanyagok

Belső ajtók fa szerkezetűek

Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással.

Kinek ajánljuk?

Több generáció együttélésére

Vállalkozóknak (műhely + garázs)

Befektetőknek (megosztható telek!)

Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)

Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben.

Kiváló közlekedés autóval és a BKV járataival, az M0-ás és a belső kerületek felé is. Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található.
Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.
Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu
06-20/5988-365

Referencia szám: HZ035177-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

825 e Ft

894 e Ft 8%

964 e Ft 14%

Ennek az ára

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár

179 M Ft m Ft

173.1 m Ft -3%

243.6 m Ft 27%