Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Gondosan karbantartott, Jó állapotú családi ház eladó a XVI. kerület szívében!

A XVI. kerületben, a Rákospalotai határúton a Lidl közelében eladásra kínálunk egy kívül-belül kiváló állapotú, amerikai konyhás nappalis, 2 szobás (hálószoba + jelenleg mosókonyhaként használt kisterű szoba) összközműves családi házat, rendezett és kényelmes telken!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: Bruttó 60 m² (Hasznos alapterület: kb. 56 m²).Telekméret: 344 m²-es, gyönyörűen karbantartott, összközműves telek. Belső elrendezés:Világos, tágas amerikai konyhás nappali. Kényelmes hálószoba (jelenleg beépített dolgozósarokkal). Praktikus kis szoba / mosókonyha (korábban szobaként funkcionált, kiválóan alkalmas kisterű hálónak, gardróbnak vagy háztartási helyiségnek).Igényes fürdőszoba káddal, toalettel és elektromos törölközőszárítóval. Előszoba új, biztonsági fém bejárati ajtóval. Műszaki tartalom és felújítások:Fűtés: Gáz-cirkó rendszer; a nappaliban padlófűtéssel és radiátorokkal, a szobákban és a fürdőszobában radiátoros hőleadással.Szigetelés & Nyílászárók: 10 cm-es külső homlokzati szigetelés és korszerű műanyag nyílászárók gondoskodnak az alacsony rezsiről.
Tető: Nemrégiben teljesen új, hullámoslemez borítást kapott a tetőszerkezet.
Udvar, kert és parkolás:Kert & Sütögető: A szépen gondozott udvaron kiülők, kőgrill és bográcsozó hely kapott helyet a vételár a kerti grillt és a bográcsozót is tartalmazza!

Garázs & Parkolás:

Az udvarban egy praktikus fém garázs található, a bejutást elektromos kapu biztosítja. Parkolási lehetőség az udvaron belül és a ház előtt is kényelmesen megoldott.

Környék és infrastruktúra:

Bevásárlás & Közlekedés: A Lidl mindössze 5 perc sétára található, a tömegközlekedés pedig kiváló a közvetlen közelben lévő buszmegállónak köszönhetően.

Szabadidő & Kutyasétáltatás:

Az ingatlannal szemben egy hatalmas, zöld rét terül el, ami tökéletes helyszín a kikapcsolódásra és kutyasétáltatásra.

Jogi és pénzügyi háttér:Tiszta tulajdoni lap, tehermentes ingatlan!

A térképmásolat a valóságnak megfelel, minden épület szabályosan feltüntetett (nincs illegális hozzáépítés).

Az ingatlan megfelel a 3%-os OSP hitelkonstrukció feltételeinek!

Irányár: 86 900 000 Ft

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan mutatható, akár hétvégén is!

Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ068675

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály