Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

KERTKAPCSOLATOS, FELÚJÍTOTT OTTHON ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN, SASHALMON

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Sashalmon, csendes utcában kínálok megvételre egy 42 m²-es, teljes körűen felújított, külön bejáratú, kertkapcsolatos ikerházfelet, amely inkább egy önálló kertkapcsolatos lakás hangulatát nyújtja.

Alapterület: 42 m²

Saját kert: kb. 30 m²

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, hitelezhető, minden lakó saját utcai bejárattal rendelkezik, senki nem közlekedik a másik területén.

A szomszédok rendkívül csendesek, a lakások jól elszeparáltak egymástól.

A lakás elosztása:

A saját kertből egy kis előtéren keresztül érkezünk a világos nappaliba, amely amerikai konyhával kapcsolódik össze.

Innen nyílik az étkező, a modern zuhanyzós fürdőszoba és a külön hálószoba.

Az ingatlan jelenlegi méretében is kiválóan élhető, ugyanakkor tovább bővíthető:

– a tetőtér beépítésével akár 12 további szoba kialakítható,

– ráépítéssel pedig még nagyobb élettér is létrehozható.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:

– Teljes körű felújítás

– Új villany- és vízvezetékek

– 10 cm homlokzati szigetelés

– Hűtő-fűtő klíma

– Padlófűtés a hálószobában

– Azonnal költözhető állapot, ide valóban csak beköltözni kell.

REZSI:

A fűtés és hűtés klímával történik, a hálószobában padlófűtés biztosítja a kényelmet.

– Villany átalány: 27.000 Ft/hó

– Ezen felül kizárólag a saját vízfogyasztás, illetve igény szerint TV és internet fizetendő.

ELHELYEZKEDÉS:

Az utca nyugodt, kertvárosi környezetet kínál, ugyanakkor a tömegközlekedés, üzletek, iskolák, óvodák és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők.

Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás, hiszen az ingatlan könnyen kiadható, kedvelt lokációban található.

Az ingatlanra az Otthon Start Program (OSP) igénybe vehető.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő jelentkezését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Táskai Margó Tel: ************ ******************

Referencia szám: HZ081543

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület