Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület, Szlovák út

Eladó családi ház leírása

Árpádföld kedvelt részén kertkapcsolatos otthon.

Ez a 84 m2-es, nappali + 3 hálós, felső szinti lakás azoknak szól, akik többre vágynak egy klasszikus lakásnál, de nem feltétlenül szeretnének egy teljes családi házat fenntartani.
3 külön nyíló szoba.
34 m2-es tágas és napfényes amerikai konyhás nappali, akár 12 főnek is kényelmes.
Az U alakú konyha világos és praktikus, mosogatógéppel szerelt.
Igazi spa élményt nyújtó fürdőszoba.
Ahol a kádban való fürdőzés és a gyors zuhanyzás lehetősége is adott.
Az ingatlan 2 WC-vel rendelkezik.
A közel 60 m2-es padlástér és a lakótérben kialakított praktikus megoldások bőséges tárolóhelyet kínálnak.
Az ingatlan jó állapotú, világos, otthonos, vintage hangulatú, tisztasági festéssel költözhető.
Ideális lehet családoknak, egyedülálló szülőknek,
családi házból kisebbe költözőknek vagy home office-ban dolgozóknak is,
akiknek fontos a 3 külön szoba, a kert, a tárolóhely és a jó közlekedés.
A kedves előszobában jut hely a kabátoknak és a cipőknek is.
A 12 m2 terasz, grillezéshez és családi, baráti összejövetelekhez is ideális.
Az ingatlanhoz kb. 220 m2 saját használatú, több részre tagolt kert, tartozik. Parkosított, rendezett és a szomszédok elöl jól elhatárolt.
Ez a 2008-ban kialakított és folyamatosan karbantartott, 5 éves kondenzációs kazánnal ellátott otthon, jó átmenet lehet a társasházi lakás és az önálló családi ház között: megmarad a kert,
a terasz és a családi házas hangulat, de kezelhetőbb méretben és fenntartással.
Ügyvédi használati megosztási megállapodás rögzíti a felső szint, a kertrészek, a terasz és a padlás kizárólagos használatát, ráadásul minden közmű külön mérőórával rendelkezik.

Közlekedés és környék
Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy miközben jól kapcsolódik a városhoz, a kapun belül mégis nyugodt, zöld, otthonos élettér várja az új tulajdonost.

Autóval az M0 felhajtó rövid idő alatt elérhető, így a közlekedés a város és az agglomeráció irányába is kényelmes.

A mindennapokhoz szükséges szolgáltatások a közelben megtalálhatók: iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, cukrászda, játszótér és szabadidőpark is könnyen elérhető.

Tömegközlekedés: a közelben elérhetők a 31, 46, 131, 144, 146 és 175-ös buszok, az Örs vezér tere iránya több járattal is megközelíthető.

Ez az ingatlan azoknak lehet jó választás, akik:
* XVI. kerületi, zöldebb, családias környezetet keresnek
szeretnének kertet és teraszt
* fontos számukra a nappali + 3 hálós elrendezés
* költözhető, jó állapotú otthont keresnek
* vidéki házukból Budapestre költöznének
* nem szeretnének teljes családi házat fenntartani
* de nem akarnak lemondani a családi házas életérzésről.

Ha megtetszett ez a kert, terasz, 4 szoba, padlástér, otthonos hangulat egy kezelhetőbb méretű, ház jellegű otthon a XVI. kerületben:

Várom hívását, hogy személyesen is körbevezethessem ebben a csodás ingatlanban!
**************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Szlovák út