Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Bp.XVI.ker. Mátyásföld -Petőfiket csendes mellékutcájában, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ, belső 2 szintes, 105 nm-es sorház + 147 nm-es saját kertrész kizárólagos használati joggal eladó.
Az építkezés 2025 év őszén kezdődik, várható átadás 2026 nyár vége.

Jellemzői:
817 nm-es telken 3 lakásos sorház, szélső lakása 105 nm + 147 nm saját kertrész.
-Földszint: előtér, 30nm-es amerikai-konyhás nappali, tároló, zuhanyzó + wc, gardrób, terasz,
-Emelet: 3 szoba, fürdő wc-vel, háztartási helyiség
-Az ingatlanok alapfelszereltsége tartalmazza a legmagasabb minőségű Daikin levegő hőszivattyús mennyezeti fűtést és hűtést és padlófűtést együttesen, így a legkorszerűbb fűtési alternatíva.
Épületszerkezet:
-vasbeton sávalap,
-Külső ill- belső teherhordó fal: Porotherm vagy Leier 30 N+F,
-monolit vasbeton födémek,
-Gipszbeton belső lépcsők.
-Válaszfalak 10 cm vastagságban Ytong elemekből.
-Lábazat beton zsalukő.

Elektromos hálózat:
- H+ normál tarifás villanyóra külön 3 x 16 A,
Szigetelés:
-A házon körben 16 cm grafitos PS 80
-lábazat 14 cm XPS
-Talajon fekvő padló vízszigetelése 2 rtg. modifikált bitumenes lemezszigetelés,
-Lábazatoknál min. 30 cm magasságig, lábazat szigetelés
-Felső födém fölött 25 cm üveggyapot.

Homlokzati anyagok, külső megjelenés:
-Műanyag minimum 7 kamrás 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül antracit / belül fehér színben nyíló-bukó (helyenként fix) kivitelben hőszigetelő üvegezéssel, beépített redőnytokkal, fehér kilincsekkel.
-Redőny nélkül! Lakásonként 2 db önszabályozó légbevezető.
-Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre.
-A lábazati rész szürke műgyanta.
-Antracit lemez ereszcsatorna rendszer.
-Homlokzat színe látványterv szerint törtfehér.
-Tetőfedés: natúr vörösbarna, egyenesvágású, hornyolt, fém, hófogókkal.

Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a leendő építkezés helyszínét, hívhat bármikor, akár hétvégén is.
Díjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.

Referencia szám: HZ020362

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület