Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Igényesen felújított, letisztult és szépen berendezett belső terekkel.
835 nm-es telken álló ingatlan Ómátyásföld patinás Villanegyedében, csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont kínálunk megvásárlásra.
Az ingatlan 1988-ban épült és 2018-2019-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
Víz, gáz és villany vezetékeket cseréltek és modern gépészeti rendszerek kerültek beépítésre.
Az elektromos hálózat 3x 20A.
A homlokzat 2025 -ben korszerű grafitos hőszigetelést kapott (38-as tégla falazat+12 cm szigetelés) és újra lett színezve, a belső terek tisztasági festésére is sor került.
A ház teljes hasznos területe 212 nm ( 1,9m feletti részek).
A szuterén 76,6 nm, itt kapott helyet a garázs, kazánház, tárolók, ezen a szinten is ablakok találhatóak, és fűthető is.
A garázsba elektromos kapu vezet.
A modern konyha 2020-ban lett beépítve.
A földszinten walk-in zuhanyzós fürdőszoba és elszeparált WC található.
Padlófűtés biztosítja a meleget.
A tetőtér beépítésre került, itt a klíma előkészítés megtörtént.
Az energiahatékonyságról modern kondenzációs kazán, 25 cm kőzetgyapot födém szigetelés, 38cm tégla falazat+12cm grafitos homlokzati szigetelés, háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak.
Az ingatlan napelem rendszere szaldós elszámolású 2029- ig.
A teljes háztartást és az elektromos autó töltését is fedezheti.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület