Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Árpádföld

Eladó családi ház leírása

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 1093 nm-es telekkel a 16. kerület kedvelt részén.

Budapest, XVI. kerület Árpádföld részén, csendes mellékutcában eladó egy 211 nm es önálló, körbejárható, felújítandó családi ház.

Az ingatlanhoz 1093 m2-es, összközműves, téglalap alakú telek tartozik.

A telek adottságai alapján leválasztható, még egy lakóépület építhető.

Az utcafornti szélesség: 18,89 m.

Övezeti besorolás: Lke-1/XVI/SZ1

Beépíthetőség: 25%

Az épület szerkezete: beton alap.

Falazat: tégla.

Bár a családi otthon felújítandó állapotú, de kiváló adottságokkal rendelkezik, alá van pincézve, teljes szuterén szint található a ház alatt, és betonfödémes a ház a tetőtér beépíthető.

A földszinti szint két bejárattal rendelkezik, összesen 125 nm-es, négy szoba került kialakításra, konyha+étkező, fürdőszoba, wc és kamra áll rendelkezésre.

A szuterén szint is két bejárattal rendelkezik le van választva összesen 86 nm, teljesen száraz.

Jó hírem van az épület szigetelt és színezett.

A fűtés FÉG gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról megoldott.

Két bejárati ajtó cseréje megtörtént és egy ablak már műanyag típusú.

3 db kéménye van a háznak, a tető jó állapotnak örvend.

Minkét pince részben ipari áram található.

A ház felújításra várva keresi új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálja, hogy így szerethető otthona legyen.

A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt, elvonulásra alkalmas környezetet, így az új lakók minden nap élvezhetik a természet közelségét.

A hatalmas kert mindenkinek biztosítja a kikapcsolódást, itt nem okoz gondot, hogy hova kerüljön a gyerekek medencéje, hol lehet sütögetni, hol legyen a konyhakert, a virágok.

Akár vállalkozásának keres telephelyet, akár két generáció összeköltözésén gondolkodik, akár befektetési céllal vásárolna az ingatlan értékálló befektetés, az épület és a telek adottságai igazán ideálisak.

Budapest belső kerületei tömegközlekedéssel könnyedén elérhetjük a HÉV megállója autóval, 4 perc, a 36,41,175,146,931 buszok megállója könnyed sétával elérhető.

Az MO as lehajtója 3,5 km.

Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 23.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld