Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Eladó családi ház leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÖNÁLLÓ, FÖLDSZINTES, KÉTGENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL !

XVI. Mátyásföld központi részén eladó egy földszintes, 146 m2-es, kétgenerációs, teljes felújításon átesett, azonnal költözhető családi ház.

A 873 m2-es telekre az 1950-es években, kisméretű tömör téglából épült a 4 szobás, két konyhás és két fürdőszobás masszív, beton alapra épült családi ház.
A nagyméretű szobák: két 5x5m, egy 5x4,5m és egy 5,25x5,25 m.
A belmagasság 3,40m.

A két bejáratnak és a dupla komfortnak köszönhetően igény szerint leválasztható két különálló lakássá.
A felújítás mindenre kiterjedt, kivéve a járólapokat, a hidegburkolatú helyiségekben.
A külső nyílászárók és a bejárati ajtók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel szereltek.
Kívülről 10 cm grafitos szigeteléssel, a padlás födém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva.
Az elektromos hálózat 2x20 A, éjszakai áram is van, a felújítási munka dokumentációja hozzáférhető.
A vízvezeték rendszer szintén fel lett újítva.
Az egész ház fűtését egy 5 éves Wiessmann kombi kondenzációs kazán látja el.
A két lakás elektromos fogyasztása, illetve a vízfogyasztása almérőn keresztül számolható el.

A kert ápolt, rengeteg termő gyümölcsfával, alma, körte, barack, cseresznye, meggy, szilva, füge...
A felszerelt kerti locsolási vízmérő által gazdaságosabb az öntözés.
A kert végében egy kis tégla épület még felújítás alatt, itt kaphatnak helyet a kerti szerszámok, kerti bútorok.
A főépület alatt egy száraz, kb. 12m2-es pince található.

A parkolást egy fedett, és egy nyitott autóbeálló teszi lehetővé, illetve a ház előtt az utcán is díjmentesen lehet parkolni.

Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, de vállalkozás céljából is jó választás. Irodának, orvosi rendelőnek, bemutatóteremnek stb...

A közlekedés kiváló, több tömegközlekedési eszközzel is el lehet jutni 15 perc alatt az Örs vezér terére, illetve az aglomerációba.
Számtalan vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi tendelő, gyógyszertár percek alatt elérhető.

A ház azonnal költözhető, az új tulajdonosnak csak konyhabútort kell vásárolnia, egyéb ráfordítással nem kell számolnia.

Megtekintési szándékával a hét bármely napján hívható vagyok.

Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld