A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 845

Iván Erika

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Ön nem csupán egy ingatlant vásárol, hanem egy szeletet Budapest aranykorából.
Eladóvá vált egy 65 nm-es, felújítandó, szuterén elhelyezkedésű lakás a II. kerület legikonikusabb sugárútja elején. Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a polgári eleganciát, de saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat vagy exkluzív irodájukat.

Miért ez a lakás a "Választottak" döntése?
• Legendás szomszédság: Sétáljon ugyanazokon a fákkal szegélyezett járdákon, ahol egykor Jávor Pál sietett haza villájába, vagy ahol Déry Tibor figyelte a budai életet.
• A 65 négyzetméteres alapterület és a szuterén elhelyezkedés kiváló hőszigetelést és csendet biztosít. Megfelelő tervezéssel egy modern, indusztriális loft-stílusú lakás vagy egy elegáns, privát ügyvédi/építészeti iroda hozható létre belőle. A ház műemlék jellegű. A társasház pénzügyileg stabil, a szomszédos kedvesek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Az otthonba pár lépés megtétele után jutunk el, a szuterén rész jogilag lakásnak van minősítve. A bejárati ajtó mellett találunk egy kisebb 5 nm tárolót. A lakótér egybe van jelen pillanatban a nappali, hálótérrel. Az ablakok műanyagok, jól szigetelnek. A fürdőszobai rész részben van felújítva, ez is az új tulajdonosra vár. A képeken látható mi mindent lehet kihozni e lakásból, kérem ne ítélje meg előre. Köszönöm.
• Állapot: Teljes körűen felújítandó – itt nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia, az alapoktól építheti fel álmai birodalmát.
• Környezet: Rendezett, patinás társasház, biztonságos és presztízsértékű környék.
Ez az ingatlan belépőjegy a budai elit világába. Ha Ön látja a lehetőséget a nyers falak mögött, és értékeli a történelmi lokációt, jöjjön el és érezze meg a helyszín megismételhetetlen energiáját.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

969 e Ft

2071 e Ft 53%

1695 e Ft 43%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

63 M Ft m Ft

186.3 m Ft 66%

90.3 m Ft 30%