Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület, Pestújhely

Eladó családi ház leírása

BŐVÍTHETŐSÉG – CSALÁDI HÁZ ELADÓ PESTÚJHELY KERTVÁROSI RÉSZÉN

Budapest XV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pestújhely csendes, kertvárosias utcájában, Zugló közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 121 m²-es, 4 szobás családi házat, amely egy 728 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló választás nagyobb családoknak, kétgenerációs otthont keresőknek, valamint azoknak is, akik a jövőben bővíteni szeretnének. A ház korábban két családnak adott otthont, így az eredeti kialakítás igény szerint könnyedén visszaállítható.

A 25%-os beépíthetőségnek köszönhetően a telek további bővítésre is lehetőséget biztosít, így hosszú távon is kiváló befektetés.

A házhoz egy nagy terasz, valamint két különálló garázs tartozik. A gondosan ápolt kertben diófa, birsalmafa, hangulatos kerti tó és sziklakert teremti meg a nyugodt, természetközeli környezetet.

Az ingatlan főbb jellemzői:
121 m² lakótér
728 m²-es telek
4 szoba
nagy terasz
2 különálló garázs
25%-os beépíthetőség
kétgenerációssá alakítható
ipari áram és éjszakai áram
vállalkozásnak vagy műhely kialakítására is ideális
Az elmúlt évek felújításai:
2025-ben két klímaberendezés került beszerelésre.
A gázkazánt 2 évvel ezelőtt cserélték.
A konyha 2 éve teljes felújításon esett át.
A belső járólapok cseréje 4 éve történt meg.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező.

A vasútállomás mindössze 2 perc sétára található, ahonnan az S76-os vonattal gyorsan elérhető a belváros. Az 5 perc sétára lévő buszmegállóból a 7, 7E, 8E, 108E, 124 és 133E járatok indulnak, így Budapest szinte minden része könnyen megközelíthető.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

park és templom 2 perc sétára,
általános iskola 10 perc sétára,
Zenit Corso Bevásárlóközpont 5 perc autóval,
Pólus Center és a Paskál Gyógy- és Strandfürdő körülbelül 8 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kiváló közlekedés, a nagy telek, a bővítési lehetőség és az értékálló befektetés.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely