Eladó családi ház

Budapest, XIX. kerület

Eladó családi ház leírása

Kispest-Óváros egyik legkülönlegesebb, többszintes családi háza eladó!
Budapest 19. kerületének csendes, kertvárosias Óváros részén eladásra kínálunk egy 255 m²-es, 3 szintes, ikerház jellegű, ugyanakkor teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkező, dupla fallal elválasztott családi házat, amely egyedülálló adottságainak köszönhetően valódi ritkaság.Az ingatlan 1989-ben, hosszas és átgondolt tervezés után épült, így a terek logikusak, élhetők és minden részletében a komfortot szolgálják. A házban összesen
2 nappali, 9 szoba, 3 fürdőszoba és számos praktikus helyiség került kialakításra, így tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, illetve azok számára is, akik variálható, sok funkcióra alkalmas ingatlant keresnek.Jelenleg 3 külön lakásra tagolódik, de a kiváló alaprajzi adottságoknak és a terek nagyságának köszönhetően akár 5–6 lakás is kialakítható. Ezért a ház befektetők, vállalkozók, bérbeadásban gondolkodók számára is kimagasló lehetőség.
A lakások elrendezése:
• 1. lakás: földszint + emelet
• 2. lakás: földszint
• 3. lakás: emelet + teljes értékű, nem alacsony tetőtér
Az alaprajz szerinti lakásméretek nem tartalmazzák a földszinti teraszok, közös terek és a kb. 20 m²-es porszáraz pince méretét – ezek további extra élettérként szolgálnak. A tetőtéri részen ezen felül egy kb. 50 m²-es, nagyméretű tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amely téli-nyári holmik elhelyezésére ideális.
A ház masszív, tartós felépítésű:
• 38-as téglafalazat,
• fa thermo üveges és részben műanyag nyílászárók,
• jó hőszigetelés, időtálló műszaki alapok.
A fűtést 2 db gázkazán biztosítja radiátoros rendszerrel, a melegvizet villanybojlerek szolgáltatják. A komfortot tovább növeli 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint további egy klíma előkészítése.
A parkolás 3–4 autóval is kényelmesen megoldható a telken belül, de a közterületen is ingyenes.A kert igazi kis zöld sziget: rendezett, gondozott, fúrt kúttal és kiépített öntözőrendszerrel, ami megkönnyíti a fenntartást és alacsony költséget biztosít.Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, állapota pedig a gondos karbantartásnak köszönhetően kiemelkedően jó.
Ez az ingatlan olyan vevők számára készült, akik nem hétköznapi, hanem sokoldalúan hasznosítható, nagy alapterületű, stabil értéket képviselő otthont keresnek Kispest egyik legkedveltebb, csendes részén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület