Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Nyugati pályaudvar és a Városliget közelében, Külső-Terézvárosban eladó egy első emeleti, világos, nagypolgári lakás egy liftes, karbantartott téglaépületben. Az ingatlan lakható, de felújítandó állapotú, így teljesen saját igényre szabható.

A BELVÁROS DINAMIZMUSA és a ZÖLDÖVEZETI KIKAPCSOLÓDÁS itt tökéletes egyensúlyban van. Ideális lehet azoknak, akiknek a KIVÁLÓ BELVÁROSI KÖZLEKEDÉS és INFRASTRUKTÚRA számít:
Kiváló választás befektetésnek (diákapartmannak), irodának, rendelőnek vagy tágas családi otthonnak.

Legfontosabb paraméterek:

- Alapterület: 99 m² + 3 m² erkély

- Szobák száma: 4 szoba (a legkisebb galériázott)

- Belmagasság: 3,7 méter

- Állapot: lakható, felújítandó

- Tulajdonviszonyok: 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba adható

Műszaki jellemzők és rezsi:

- Fűtés: gázkazán radiátorokkal, a melegvizet új villanybojler adja.

- Klíma: az egyik szobában felszerelve.

- Villanyhálózat: részben felújított (1x32 A normál és 1x20 A éjszakai áram).

- A társasház anyagi helyzete rendezett, a tetőfelújítás első üteme megtörtént.

- Közös költség + tetőfelújítási hitelrész: 45 045 Ft/hó.

- A rezsi egyedi mérők alapján fizetendő. A lakás méretéhez képest alacsony: 20 400 Ft/hó (benne víz, gáz, villany)

Környék és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra és ellátottság (Westend, boltok, iskolák a közelben). Közlekedés szempontjából verhetetlen: M1, M3 metró, 4-6-os villamos, valamint a 72, 73, 76-os trolik percek alatt elérhetők.

Vételár: 116,9 millió Ft - A lakás piaci hitellel és/vagy önerővel vásárolható meg. CSOK Plusz és Otthon Start nem igényelhető rá.

- Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Energetikai besorolása: H.
- A villamos biztonsági felülvizsgálat megtörtént. A jegyzőkönyv rendelkezésre áll.
- Az alaprajz és a hirdetésben található információk tájékoztató jellegűek és nem teljeskörűek. További információ, részletek telefonon.

Kapcsolat: Érdeklődni és időpontot egyeztetni kizárólag telefonon lehet, a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 15.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet