Eladó családi ház – Budapest, XIV. kerület

Eladó családi ház leírása

Vannak olyan egyedi hangulatú, a 20. század elején épült házak, amelyekből ma már egyre kevesebbet találni Budapesten. Ez pontosan ilyen.

Istvánmező egyik csendes mellékutcájában, a Stefánia út közelében található ez az 1935-ben épült, karakteres családi ház. Egy olyan környéken, ahol a villák, a régi polgári épületek és a nyugodt, zöld utcák adják a városrész különleges hangulatát.

A 440 m²-es telken álló, 135 m²-es ház hét szobájával igazán sok lehetőséget rejt. Ideális választás lehet nagyobb családnak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár azoknak is, akik otthonuk mellett külön dolgozószobát, alkotóműhelyt vagy vendégszobát szeretnének kialakítani.

A telek méretet ideális, kedves kis előkert és szép méretű, nagyon jól használható hátsó kert öleli körbe a házat. Az utcafront is nyugodt, csekély forgalmú de a hátsó kert tényleg egy igazi városi oázis. A környező házak hátsó kertjei érnek itt össze; egy igazán békés, kellemes madárcsicsergős és nagy fákkal díszített elegyként. Bármely napszakban tökéletes szabadidős tevékenységekhez, relaxálni, olvasni vagy kertészkedni.. A napsugarak délelőtt és délután is érik, de a dús lombok nyáron kellemes mikroklímát biztosítanak.

A ház megőrizte eredeti értékeit: a tömörfa parkettát, a míves fa nyílászárókat és a régi építésű házakra jellemző masszív szerkezetet. Állapota megkímélt, akár rövid időn belül birtokba vehető, ugyanakkor egy esztétikai megújítással igazán szép, egyedi otthonná alakítható.

A 98m2 földszinti lakótérhez 12m² terasz kapcsolódik, a 32m2 alagsorban pedig további helyiségek és a 25m2 garázs található. A pontos értékeket a mellékelt alaprajzokon láthatja.

A fűtés gáz-cirkó rendszerű, régi de nagyon megbízhatóan működő gázkazán és radiátorok. Plusz tartalék gyanánt egy vegyes tüzelésű kazán..

A földszint födémje beton, a tető fafödémmel rendelkezik. Tető gerendák felújítva, pala héjazattal.

De az ingatlan talán legnagyobb értéke maga az elhelyezkedés: a Városliget, az M2-es metró, a Stefánia út és a környék szolgáltatásai mind könnyen elérhetők, miközben a ház egy csendes mellékutcában kínál nyugodt lakókörnyezetet.

Ez nem egy új építésű, személytelen ingatlan, hanem egy valódi, saját karakterrel rendelkező családi ház, amely egyedi és nyugodt otthont biztosíthat a főváros szívében.

Irányár: 280 millió Ft

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező