Eladó családi ház – Budapest, XIV. kerület

Eladó családi ház leírása

Egyedülálló lehetőség Budapest XIV. kerület, közkedvelt részén, a szugló utcában!
669 nm Lke 1 besorolású telken különálló ház, amely felépítmények netto alapterülete 668 nm.
Az ingatlan felosztása:
- pinceszint 209 nm:
garázs (4 autóbeállásra elegendő), wellness részleg (szauna, merülőmedence), valamint egy billiárd asztal is helyt kapott.
- földszint 127 nm:
2 lakás:
1. lakás: amerikai konhyás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, különálló wc, előtér. 57 nm alepterületű, +13 nm terasz.
2. lakás: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőzsoba, különálló wc, kamra, előtér. 80 nm alepterületű, + 22 nm terasz.
- 1. emelet: 3 iroda, 1 ügyfélváró, 1 szerverszoba, 2 tárgyaló, konyha, közlekedő, 2 kézmosó, 2 wc. Ezen túl 3 db erkély, amelyek egyenként 7 nm nagyságúak.
-- 2. emelet: Eredeti tervek szerint 36 nm nagyságú tanácsterem, azonban jelenleg egy lakássá lett alakítva. Ezen túl folyosó, és a 109 nm nagyságú tetőterasz található a legfelső emeleten.
Jelenleg mind három lkaás lakott, albérletben vannak.
Az irodák nincsenek használatban.
Az ingatlan ára tartalmazza az Áfát!
Hívjon bizalommal tekintsük meg együtt! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 397984

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos