Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Eladó családi ház leírása

Reprezentatív villajellegű épület Zuglóban az Örs vezér tere közelében.

Egy önálló, karakteres családi házat kínálunk megvételre, amely kivételes lehetőséget nyújt vállalkozások, oktatási központok, vagy többgenerációs családok számára is.

A bruttó 290 m²-es, kétszintes ingatlan egy 1316 m²-es, ősfás telken helyezkedik el. Az épület összesen 8 szobával, 4 fürdőszobával és 2 konyhával rendelkezik, így funkcionálisan is rendkívül sokoldalúan használható.

A ház egyik legnagyobb értéke a hatalmas, világos, reprezentatív térérzet: a hatalmas, egybenyitható terek, az alsó szinten a 3,38 méteres belmagasság különösen elegáns és impozáns hangulatot teremt. Ideális ügyfélforgalmas vállalkozás, iroda, rendelő, oktatási vagy tréningközpont kialakítására.

Az ingatlan a ’30-as években épült, és körülbelül 25 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át:
- új tető
- vezetékcsere
- megújult fűtési rendszer
- burkolatcsere
- korszerű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók - melyeket 1 éve cseréltek

Állapota jelenleg közepes–jó, azonnal használható és lakható, ugyanakkor további modernizálással kiemelkedő értékű ingatlanná alakítható.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: az Örs vezér tere közelsége miatt tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan megközelíthető.

Egy 22 m2-es garázs is része az ingatlannak, 1 db udvari beálló és további kb 3-4 beálló kialakítható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos