Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Kiszugló

Eladó családi ház leírása

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!!

Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal.

Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható:

-Apartmanházként (jelenlegi használat)
-Wellness

-Exkluzív nyugdíjas otthonként

-Cégszékhelyként, irodaházként

-68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak)

-Magánorvosi rendelőként

-Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas.

A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal....Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható.
Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire.
Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel
A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.
Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek.

Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni.

A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető.

Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására.
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.

Referencia szám: HZ027181

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 03. 03.

12 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Kiszugló