Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület, Svábhegy

Eladó családi ház leírása

Panoráma. Nyugalom. Tökéletesség.
A modern technológia és a kényelem legmagasabb szintje a XII. kerületben egy olyan házban ahol igenis számítanak a részletek.

450 m² , nappali+ 5 szobás villa, átgondolt, kompakt méretben. A ház egyik oldala teljesen üveg, világos, Nagyvonalú, elegáns terek, 3m fölötti belmagasság, az étkezőnél 6m.
A 70 m²-es nappali-étkező-konyha hatalmas, teljes falakat kiváltó üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a 62 m²-es napozóteraszba süllyesztett 3x6 méteres infinity medencéhez.
A földszinten található továbbá egy vendégszoba saját fürdővel, valamint egy kertkapcsolatos, sokoldalúan használható helyiség dolgozószobának, edzőteremnek vagy hobbiszobának tökéletes. Az emeleten egy lakosztály privát gardróbbal, panorámás terasszal és luxus fürdőszobával várja új tulajdonosát, emellett két tágas, teraszos gyerekszoba és egy nagy fürdő és egy mosókonyha is helyet kapott helyet, amiből igény szerint lehet még egy plusz fürdőszobát kialakítani.
A 150 m²-es garázs akár 5-6 autó számára biztosít helyet, itt még kialakításra került egy 24 nm-es gardrób, mosdóval és a gépészet.

Prémium műszaki tartalom, kompromisszumok nélkül.
Az épület kivitelezése során kizárólag a legmagasabb minőségű anyagok és technológiák kerültek beépítésre:

Napelem- és szélgenerátor-előkészítés, visszatáplálási és energiatárolási lehetőség
Opcionális akkumulátor-rendszer
Fibaro HC3 intelligens épületvezérlés (világítás, fűtés, hűtés, légkezelés, biztonsági rendszerek, hangról, telefonról távolról és ujjlenyomatról is vezérelhető ház), Unifi kamerarendszer és riasztó. Ujjlenyomat olvasós bejárati ajtó.
DAIKIN ALTHERMA 2 hőszivattyú
Padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés és fancoil rendszer, szellőztetőrendszer
Medence:
3x6 méteres, feszített víztükrű infinity medence
Külön 8 kW-os hőszivattyú
60 mm vastag, laminált, 8 rétegű üveg előlap

Alapterületi összesítés
Pinceszint: 212,68 m²
Földszint (lakótér): 141,80 m² + 62,16 nm terasz²
Emelet (lakótér): 141,68 m² + 16,88 nm terasz

Az utolsó pillanatban még a saját ízlésére szabhatja otthonát.
A ház jelenlegi, 90%-os készültségi szinten várja új tulajdonosát. Ez az a különleges alkalom, amikor még Ön dönthet a burkolatokról, a beépített bútorokról, a színvilágról hogy valóban személyre szabott otthon szülessen. Igény szerint a jelenlegi és befejezett állapotban is megvásárolható.

A belváros csupán 10 perc autóval, mégis távol a zajtól, zöldövezetben. Közel az autópályákhoz. Természetvédelmi terület mellett.

Kevés ilyen ház van Budapesten. Ez a jövő háza, ami már most a tiéd lehet.
Érdemes személyesen megtekinteni, érezni a házat.
Időpont egyeztetésért keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy