A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Németh Beáta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén!

Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban.
A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az.

A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.

Fejlesztési potenciál: Háromszintes társasház Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására

Beépíthetőség: szintenként ~15%
Szintterületi mutató (SZTM): 0,35
Épületmagasság: max. 6,5 m

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül
Övezeti besorolás: Lke-3/D-3

Környék előnyei: Hegyvidék központja: kb. 1,2 km Óvoda: kb. 950 m Általános iskola: kb. 950 m Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 m Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos Játszótér: az utca tetején található

Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra.

Előnyök: Magas presztízsű XII. kerületi környék Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára

A hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni.Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget!

Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

4336 e Ft

1580 e Ft -175%

969 e Ft -347%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

490 M Ft m Ft

567.7 m Ft 14%

245.9 m Ft -99%