Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén!

Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható.
A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.

Fejlesztési potenciál:

Háromszintes társasház
Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására
Beépíthetőség: szintenként ~15%
Szintterületi mutató (SZTM):0,35
Épületmagasság: max. 6,5 m
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül
Övezeti besorolás: Lke-3/D3

Környék előnyei:
Hegyvidék központja: kb. 1,2
Óvoda: kb. 950 m
Általános iskola: kb. 950 m
Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 m
Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos
Játszótér: az utca tetején található
Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra

Előnyök:

Magas presztízsű XII. kerületi környék
Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára

A hirdetésben szereplő fotók látványfotók. Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget!

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 10.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület