Eladó családi ház – Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

Albertfalva csendes, családi házas részén kínálunk megvételre egy 206,7 m²-es, egyedi tervezésű családi házat, amely egy 284 m²-es, nyugati tájolású telken helyezkedik el.

Az 1990-es években épült, tégla szerkezetű ingatlan jelenlegi kialakításában 3 szobával, 2 félszobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Tágas belső terei és alaprajzi adottságai többféle élethelyzethez is jól alakíthatók. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a komfortot légkondicionáló egészíti ki. Az ingatlanhoz saját kert, tároló és udvari gépkocsibeálló is tartozik.

A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor éppen ebben rejlik az egyik legnagyobb lehetősége: adottságai jó alapot kínálnak ahhoz, hogy következő tulajdonosa saját igényeire és életvitelére szabva gondolja újra. A tetőtér beépítésével a lakótér tovább bővíthető, így az ingatlan a jelenleginél nagyobb élettér kialakítására is lehetőséget kínál.

Hogy könnyebb legyen meglátni a jelenlegi állapot mögött rejlő lehetőségeket, az újragondolásban is segítséget tudunk nyújtani. A hirdetés képei között ennek egy lehetséges példája is látható, amely megmutatja, hogyan kaphat az ingatlan korszerűbb, mai életformához igazodó karaktert. Természetesen ez csupán egy lehetséges irány – a ház számos további kialakítási lehetőséget rejt magában.

A környékről
Albertfalva kedvelt része a XI. kerületnek: a családi házas utcák nyugodtabb lakókörnyezetet biztosítanak, miközben a város fontosabb pontjai is könnyen elérhetők. A közeli Duna-part kellemes lehetőséget kínál sétára, futásra vagy kerékpározásra.
A mindennapi bevásárlást és ügyintézést több közeli szolgáltatás segíti, többek között a Savoya Park és az Eleven Center.
A közlekedés szintén kedvező: a közelben elérhető 41-es és 47-es villamos, valamint több buszjárat biztosít kapcsolatot a XI. kerület és a belváros irányába.

Az ingatlan tehermentes.

Ha olyan családi házat keres, amelyet nem más elképzeléseihez kell igazítania, hanem saját otthonává formálhat, érdemes személyesen is megnéznie.
Szommer Mónika

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld