Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

Egyedülálló lehetőség a 11. kerületben!

Családi ház Albertfalván, kiváló elhelyezkedéssel, külön bejáratú garzonnal, tökéletes közlekedéssel!

A ház sokoldalú elosztása, külön bejáratú egysége és kertje ideálissá teszi családok, generációk vagy befektetők számára egyaránt.

Telek: 540 m2
Lakóterület: 202 m2

A HÁZ:
- 50-es években épült magas rangú köztisztviselőknek
- 200 m2 lakótér patinás, szellős, világos belső
- 3 nagy, külön bejáratú szoba, amelyek igény szerint egybe is nyithatóak
- 1 kisebb, teljesen különálló szoba
- amerikai konyhás nappali étkezővel
- közvetlen kijárat a teraszra a konyhából
- fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön WC
- eredeti, fa nyílászárók

Garzon:
- udvarról megközelíthető,
- külön bejáratú garzon
- kertre néző ablakokkal
- világos nappalival.
- felújítás után kiválóan kiadható, ideális bérbeadási vagy külön generációs megoldásnak

Felújítások:
- tető cserélve (új cserepek)
- fűtésrendszer és vízcsövek cserélve
- elektromos vezetékek cserélve
- 7 cm külső szigetelés

Extrák:
- garázs
- 2 udvari autóbeálló két külön utcából, távirányítós kapukkal
- kazánház (Atlantic Pro kazánnal)
- tárolóhelyiségek
- riasztó rendszer
- virágos kert

KÖLTSÉGEK:
Villany: 15 e.
Gáz: 70 e.
Víz:
Szemét:


KÖRNYÉK:
Albertfalva csendes utcája, a közelben parkokkal, kertvárosias hangulattal, családi házakkal
INFRASTRUKTÚRA:
Iskolák, óvodák közvetlen közelben, játszó tér, Nyéki Imre uszoda, fitnesz center, futó pálya, kerékpárút, gyógyszertár, rendezvényház, kresz-park
VÁSÁRLÁS:
ALDI, LIDL séta távolságra
KÖZLEKEDÉS:
7-es busz, 17, 41, 47, 48, 56, 61, 60B villamosok

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület