Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kresz Géza utcában egy 127 m²-es, 3+1 félszobás, 2. emeleti, felújítandó nagypolgári téglalakás, amely kiváló alapot kínál egy exkluzív otthon vagy akár értékálló befektetés megvalósításához.

Az ingatlan egy 5 szintes, liftes, U alakú társasházban található, amely kulturált lakóközösséggel, tiszta és rendezett lépcsőházzal, valamint hangulatos, zárt belső zöld udvarral rendelkezik.

A lakás jellemzői
A lakás jelenlegi állapota teljes mértékben lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. A klasszikus nagypolgári hangulatot a 3,45 méteres belmagasság, a tágas terek és a kiváló alaprajz teszi igazán különlegessé.

Az ingatlan helyiségei:

3 tágas szoba,
1 félszoba,
külön hall,
külön konyha,
kamra,
fürdőszoba,
külön WC,
valamint egy kellemes, kis méretű erkély, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának.
A burkolatok még eredeti állapotúak, így a teljes felújítás során minden részlet az új tulajdonos ízlésére formálható.

Műszaki jellemzők
127 m² alapterület
3+1 félszoba

emelet
3,45 méteres belmagasság
gázkonvektoros fűtés
minden közmű külön mérőórával rendelkezik
2 m²-es saját tároló a pincében
liftes társasház
zárt, parkosított belső udvar
Fenntartási költségek
Közös költség: 37.000 Ft/hó
Környék
A Kresz Géza utca Újlipótváros egyik legkedveltebb utcája, ahol néhány perc sétával elérhetők éttermek, kávézók, üzletek, a Duna-part, valamint kiváló tömegközlekedési lehetőségek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, nagy alapterületű nagypolgári lakást keres, amelyet teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál.

Keressen bizalommal a megtekintésért!

Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet