Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház a 11. kerületben, természetvédelmi terület határán!

Megvételre kínálok egy felújítandó, 135 m²-es könnyűszerkezetes családi házat, 966 m²-es telken, kiváló lokációval, aszfaltozott mellékutcában, a XI. kerületben, közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában.
Az ingatlan különleges adottságai közé tartozik, hogy vezetékes vízzel ellátott, de saját fúrt kúttal is rendelkezik, így a kert öntözése és a vízellátás gazdaságosan megoldható.

A ház nagy lehetőségeket rejt magában, tágas terekkel és remek elrendezéssel.

Építészeti jellemzők:
20 cm vastag faváz szerkezet Ysolite hőszigeteléssel és betonip burkolattal
Monolit vasbeton födém, a tetőtérben bazaltgyapot hőszigeteléssel
Bramac mázas cseréptető
Fa nyílászárók
Mázas kerámia burkolatok a szobákban, fürdőben, konyhában és előszobában

Földszinti elosztás:
Tágas nappali
2 hálószoba
Konyha és étkező
Fürdőszoba
Kamra
Kazánház (felújítandó kazán, padlófűtés lehetőséggel)

Tetőtér:
Nyitott galéria
1 szoba
Kézmosó és WC

Melléképület:
Betonozott alapú, lapos tetős melléképület bitumenes lemeztetővel

Kiváló közlekedési lehetőségek:
Etele Pláza, iskolák, óvodák a közelben
10 perc séta a buszmegállókhoz (8E, 154, 138, 84)
Kelenföldi pályaudvar és az M1M7 autópálya 5 perces autóútra

Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik felújítandó, de remek adottságú otthont keresnek kiváló helyen, közel a természethez.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: HZ096923

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület