Eladó családi ház – Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

Újpesten, a Megyeri úton kínálok megvételre egy különleges adottságú, 44 m²-es, 1 szobás + amerikai konyhás nappalis lakást, amelyhez egy 44 m²-es, három helyiségből álló, száraz pince, valamint egy 44 m²-es padlás is tartozik.

Az ingatlan egy háromlakásos, csendes udvarban, a belső, harmadik lakásként helyezkedik el. A Megyeri út közelsége ellenére az utcai forgalom egyáltalán nem hallatszik, így a lakás kifejezetten nyugodt környezetet biztosít.

A 44 m²-es lakásban amerikai konyhás nappali, külön szoba, nagy előszoba, tágas spájz, valamint fürdőszoba WC-vel található. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyekhez redőny és szúnyogháló is tartozik. A melegvizet egy új, még garanciális villanybojler biztosítja.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a három helyiségből álló, 44 m²-es, száraz pince. Ez jóval több egy hagyományos tárolónál: megfelelő használat mellett kiválóan alkalmas lehet műhelynek, raktárnak vagy munkatérnek, így különösen érdekes lehet olyan vállalkozó vagy szakember számára, akinek a lakóhelye mellett munkára vagy tárolásra is szüksége van.
A 44 m²-es padlás további jelentős tárolási lehetőséget kínál.

A lakás saját víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik, fűtése gázcirkó. A pince száraz, vizesedés nem tapasztalható. Közös költség nincs, és felújítási alap sincs.

Az 1940-ben épült, tégla szerkezetű épületben összesen három lakás található. Az ingatlan használatát ügyvédi használati megosztási szerződés rendezi, amely a lakáshoz tartozó kizárólagos használatú pince- és padlásrészeket is meghatározza.
Autóbeálló nem tartozik az ingatlanhoz, parkolni az utcán lehet.

Ideális választás lehet annak, aki otthonát és munkaterét is egy helyen szeretné kialakítani, vagy olyan lakást keres, amelyhez a megszokottnál jóval nagyobb, jól használható pince és padlás is tartozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 13.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Megyer