Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó ház a IV. kerületben – Otthon, ami valóban többet nyújt!

Csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, több generáció együttélésére és befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlant.

A ház rendelkezik társasház alapító okirattal, így könnyedén két különálló lakássá alakítható – ideális megoldás összeköltözőknek, kiadásra vagy akár értékesítésre is.

Főbb jellemzők

- Többgenerációs lehetőség:
- Két lakás kialakítható
- Ehhez minden engedély és műszaki feltétel adott

Energiahatékonyság és modern technológia:

- Napelem telepítésére engedély rendelkezésre áll
- Elektromos autó töltési lehetőség biztosítható
- 2 gázóra, 2 villanyóra, 3 kémény

Korszerű fűtés és hűtés:

- Elektromos padlófűtés
- Gázkazán
- 2 kandalló
- 2024-ben felszerelt, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma

Nyílászárók:

- Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt

Kültéri lehetőségek

- Tágas udvar öntözőrendszerrel
- 35 m²-es melléképületre engedély már rendelkezésre áll
- Betonozott parkoló, amely fedetté és zárhatóvá tehető

Belső tér különlegessége

- 43,65 m²-es, teljes belmagasságú, járólappal burkolt szuterén, külön lakrésznek is kialakítható
- Akadálymentesített fürdőszoba

Kinek ajánlom?

- Akik többgenerációs, jól alakítható ingatlant keresnek
- Befektetőknek, aki két különálló lakást szeretnének üzemeltetni vagy kiadni
- Akik csendes, jó szomszédsággal rendelkező környéken szeretnének élni
- Akik fontosnak tartják a modern, energiatakarékos megoldásokat

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 31. Utoljára módosítva: 2025. 12. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület