Eladó családi ház – Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

EXKLUZÍV PANORÁMÁS LUXUSVILLA ARANYHEGY PRÉMIUM RÉSZÉN – KÖZELI ÁTADÁSSAL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, presztízsértékű részén, Aranyhegy csendes, elegáns környezetében kínálunk megvételre egy nettó 242 m²-es önálló luxus családi házat, 570 m²-es saját telken, lenyűgöző panorámával és kifinomult műszaki tartalommal.
Az ingatlan egy széles, aszfaltozott utcában helyezkedik el, exkluzív új építésű villák szomszédságában, nyugodt és értékálló környezetben.

Ahol a modern elegancia találkozik a kényelemmel

A villa átgondolt belső kialakítása tökéletes egyensúlyt teremt a reprezentatív terek és a családi élet között.

Pinceszint
Kétállásos mélygarázs
Wellnessrészleg
Hobbiszoba
Mosókonyha
Tárolóhelyiségek
Gépészeti tér

Földszint
Tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali
Kapcsolódó, 30 m²-es panorámás terasz
Dolgozószoba vagy vendéghálószoba
Fürdőszoba
Gardrób
Vendégmosdó
Emelet

Három kényelmes hálószoba
Két exkluzív fürdőszoba
Mindhárom hálószoba saját teraszkapcsolattal
Két nagyméretű panorámaterasz (22 m² és 35 m²)

A nettó 242 m²-es lakótérhez összesen közel 90 m² terasz kapcsolódik, így a természet és a panoráma a mindennapok részévé válik.

Prémium műszaki tartalom
A ház a modern energetikai és komfortelvárásoknak megfelelő, magas műszaki színvonalon készült.
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
Padlófűtés
Kedvezményes H tarifa
Központi szellőztető és légkezelő rendszer
30 cm Porotherm falazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
Magas minőségű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók
Elektromos antracit zsalúziák
Napelemrendszer előkészítés
Egyedi lehetőség – saját ízlésére formálva
A villa szerkezetileg és műszakilag elkészült állapotban van, ugyanakkor a leendő tulajdonos még kiválaszthatja:
a hideg- és melegburkolatokat,
a beltéri ajtókat,
valamint a homlokzati színvilágot,
így valóban személyre szabott, egyedi otthon születhet.

További előnyök
Saját helyrajzi szám
Az ügyvédi költség a vételár részét képezi
A vételár az 5% ÁFÁ-t tartalmazza
Buszmegálló mindössze 2 perc sétára
Kiváló közlekedés, mégis nyugodt, villanegyedi környezet

Ha olyan otthont keres, amely egyszerre képvisel időtálló eleganciát, modern technológiát és kiemelkedő életminőséget, ez az aranyhegyi villa tökéletes választás.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy