Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca

Eladó családi ház leírása

Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Aranyhegyen kínáljuk megvételre ezt a minden részletében egyedi tervezésű, 361 m²-es prémium családi házat, amely egy 1558 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el.

A lenyűgöző panoráma, a kifinomult építészeti megoldások és a legmodernebb technológia tökéletes egységet alkotnak, megteremtve egy olyan otthont, ahol a luxus és a funkcionalitás kompromisszumok nélkül találkozik.
A természetes fénnyel átjárt belső terek és a nagyméretű üvegfelületek folyamatos kapcsolatot teremtenek a panorámás kerttel és a környező budai dombokkal.

Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a földszinten egy elegáns amerikai konyhás nappali, egy külön hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet, míg az emeleten további három hálószoba és két exkluzív fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a privát életteret.
Az emeleti, fedett, 21 m²-es panorámás terasz saját jacuzzival valódi wellnessélményt kínál, míg a nappalihoz kapcsolódó kültéri terek tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez vagy reprezentatív vendégfogadáshoz.

Az ingatlan műszaki tartalma a legmagasabb nemzetközi elvárásoknak is megfelel. A homlokzaton 25 cm vastagságú Sto Ventec átszellőztetett rendszer került kialakításra, amely kiemelkedő hőszigetelést, optimális páraszabályozást és hosszú távú értékállóságot biztosít. A prémium kategóriás osztrák Josko FixFrame nyílászárók letisztult megjelenésük mellett kiváló energiahatékonyságot és maximális biztonságot nyújtanak.

A ház energiaellátásáról geotermikus hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel biztosít huzatmentes, egyenletes komfortérzetet az év minden napján. A rendszer központi eleme egy svéd prémium NIBE hőszivattyú, 300 literes melegvíztárolóval és folyamatos melegvíz-keringetéssel.
A fürdőszobákban és a konyhában Hansgrohe és Axor csaptelepek, az egyedi tervezésű Corian felületek, valamint a személyre szabott beépített bútorok magas színvonalú megjelenést és időtálló minőséget képviselnek. Az egész házban energiatakarékos LED világítás működik, a nappaliban pedig egyedi designer világítótestek teremtenek exkluzív hangulatot.

A modern élet minden igényét kielégíti a teljes Gigabit Ethernet hálózat és a Bticino intelligens okosotthon-rendszer, amely a ház számos funkcióját képes központilag vezérelni. A kamerával felügyelt, távolról irányítható riasztórendszer és a prémium biztonsági nyílászárók maximális védelmet biztosítanak.
A kültéri élettér ugyanolyan magas színvonalat képvisel, mint a belső kialakítás.

A közel 150 m²-es burkolt kertkapcsolati részben egy automatikus hulladéktisztító rendszerrel felszerelt, fűthető és hűthető medence, valamint egy teljes értékű grillkonyha kapott helyet, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez. A privát kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, így egész évben rendezett és gondozott megjelenést biztosít.
A kétállásos garázs kényelmes parkolást kínál, miközben az ingatlan minden részletében a prémium életminőséget szolgálja.

Aranyhegy Budapest egyik legértékállóbb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra harmonikusan kapcsolódik össze. A belváros mindössze húsz perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, miközben a környék számos túraútvonala, kerékpárútja és rekreációs lehetősége aktív életmódot biztosít. A Római-part és Szentendre kerékpárral is könnyedén megközelíthető, a közelben pedig nemzetközi és magyar iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, cukrászdák és minden fontos szolgáltatás megtalálható.


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és személyes megtekintés

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 07. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca